Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Oldenzaalsestraat 790

7524AH Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: Vera Welker Makelaars

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.450

Photo Gallery

Oldenzaalsestraat 790 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met groen uitzicht, op loopafstand van het gezellige dorpshart van Lonneker. Dít is jouw kans! Stel je voor: je woont vrijstaand, op een royaal perceel van maar liefst 2.380 m², met een fantastisch panoramisch uitzicht over uitgestrekte weilanden en de karakteristieke es. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en privacy. En terwijl de vogels fluiten in de hoge bomen van je eigen tuin, voel jij je direct thuis. Deze unieke woning is onder architectuur ontworpen en heeft een speelse indeling, nodigt nu uit tot modernisering en het realiseren van jouw woonwensen. Of je nu droomt van sfeervolle etentjes bij de open haard, tuinfeestjes in de zomer of gewoon ontspannen op de bank met uitzicht op het groen – hier kan het allemaal. En dat alles op een hele fijne locatie. Je woont aan de rand van het dorp Lonneker, waar het leven gemoedelijk en levendig tegelijk is. Lokale winkeltjes, gezellige cafés en fijne restaurants zijn allemaal op loopafstand te vinden. En wil je de stad opzoeken? In een kwartier fiets je naar het centrum van Enschede. Ook de ontsluiting richting uitvalswegen is uitstekend. Daarbij beginnen schitterende wandel- en fietsroutes door het Twentse buitengebied letterlijk bij je voordeur. Indeling o.a.: Zodra je binnenkomt via de ruime hal, valt het licht al mooi naar binnen. Op de begane grond vind je een (slaap)kamer met wastafel en een vaste kast, een bijkeuken en een heel handige dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping komt het woongenot echt tot leven. De woonkamer is ruim en licht en bevindt zich op het niveau van de achtertuin, er is een schuifpui naar buiten en een sfeervolle open haard als warm middelpunt. De gesloten keuken is functioneel, en voorzien van oven, gasfornuis met afzuigkap en een dubbele spoelbak. Een ruime bergkast zorgt voor extra gemak. Er zijn drie slaapkamers op achtertuinniveau. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten, twee kamers delen een douche ruimte en hebben een eigen wastafel, terwijl de derde slaapkamer een ensuite badkamer heeft met dubbele wastafel, douche, toilet en een bidet. Via een (losse)ladder bereik je de vliering, die dienstdoet als extra bergruimte. Buiten wacht het echte buitenleven. Om de woning te bereiken, passeer je eerst een prachtig, beschut bos waar het zonlicht speels door het bladerdak valt – een betoverende entree die direct rust en privacy uitstraalt. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting, een groot gazon en meerdere fijne zitplekken om te genieten van de zon of juist de schaduw. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een ( te moderniseren) zwembad op het perceel. Of je nu kinderen hebt die willen spelen of zelf houdt van ontspannen in de buitenlucht – hier heb je alle ruimte. Parkeren? Dat doe je uiteraard op eigen terrein. De ruime oprit en dubbele garage bieden plek genoeg voor meerdere voertuigen. Kenmerken: Energielabel: G. Bouwjaar 1965. Perceelgrootte 2380 m2. Woonoppervlakte 191 m2. Overige inpandige ruimte 84 m2. Van G naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond hiervoor zal er een niet bewonersclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
2380 m²
Content
986 m³
Other enclosed space
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7524

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.