Jump to content
Logo of Jansen Makelaardij

Oosterstraat 7 A

7514DX Enschede • Overijssel

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.955

Photo Gallery

Oosterstraat 7 A Enschede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in de verkoop – Luxe, ruimte en duurzaamheid op toplocatie in Enschede! Aan de Oosterstraat 7A te Enschede mogen wij met trots deze moderne en volumineuze twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Een uitzonderlijk comfortabele en energiezuinige woning (energielabel A+++), gebouwd in 2020/2021, met een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitstekende ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en combineert luxe wonen met duurzaam comfort. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie woon je hier zorgeloos, comfortabel én energiezuinig. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de ruime hal met moderne PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, een strak afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fontein (volledig betegeld) en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de royale L-vormige woonkamer, waar sfeer en ruimte samenkomen. De grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een sfeervolle haard met piano-wand, wat bijdraagt aan een warme en luxe uitstraling. De open keuken met kookeiland vormt het kloppende hart van de woning. Het eiland beschikt over kastruimte aan beide zijden en is uitgerust met een inductiekookplaat met plafondafzuiging, spoelbak en vaatwasser. De luxe keukenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een quooker, combi-oven/magnetron, koelkast en ladenvriezer. Een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Via de keuken is er een inpandige doorgang naar de ruime garage, gebouwd in spouw en ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de ruime overloop, eveneens voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van internetaansluitingen. De moderne en luxe badkamer is volledig ingericht voor comfort en ontspanning en beschikt over: • Een inloopdouche met glazen wand en Easydrain • Een tweede zwevend toilet • Een stijlvol wastafelmeubel • Vloerverwarming en een designradiator Op de overloop is bovendien een airconditioning geplaatst voor optimaal wooncomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaatsen voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is een absolute eyecatcher en voorzien van een brede dakkapel (2025) met vier ramen, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Ook deze verdieping is uitgerust met airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Buitenleven: De woning beschikt over een brede en fraai aangelegde achtertuin met terras en gazon van kunstgras, voorzien van een drainagesysteem aangesloten op het riool. Onder de luxe overkapping met stroompunten is het heerlijk vertoeven, terwijl de ruime buitenkeuken uitnodigt tot lange zomeravonden en gezellige diners. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, een garage en een laadpaal (2025) voor elektrisch rijden. Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Bouwjaar 2020/2021 • Warmtepomp en vloerverwarming • zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas) • 4 slaapkamers • Brede dakkapel (2025) • 2x airconditioning (2025) • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Complete badkamer met inloopdouche • Volledige raambekleding (2025) • Brede achtertuin met overkapping en buitenkeuken • Ruime oprit, garage en laadpaal • Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede Vraagprijs: € 625.000 k.k. Een instapklare, luxe en duurzame woning op een absolute toplocatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
211 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7514

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.