Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Palembangstraat 18

7541ZG Enschede • Overijssel

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.146

Photo Gallery

Palembangstraat 18 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan de Palembangstraat 18! In een rustig en gezellig straatje, op loopafstand van het centrum van Enschede, staat dit karakteristieke en heerlijk sfeervolle jaren '30 huis. Hier komen stijl en comfort op een perfecte manier samen. Of je nu een jong gezin hebt, thuiswerkt of simpelweg op zoek bent naar ruimte, deze tweekapper biedt alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fantastische tuin is dit de plek waar je je snel thuis zult voelen. Het Hogeland is een wijk die vooral opvalt door de combinatie van rust en levendigheid. Met een mix van jonge gezinnen (65%) en senioren (15%) heerst er een prettige, veilige sfeer. Bovendien woon je niet alleen vlak bij het stadscentrum van Enschede, maar ook dicht bij scholen, speelplekken en supermarkten. Dat maakt het een ideale locatie om te wonen. Indeling van de woning De begane grond voelt uitnodigend en helemaal in balans. Via de klassieke vestibule met granitovloer kom je in de hal, waarna de kamer-en-suite-deuren direct karakter toevoegen. De woonkamer is voorzien van een prachtige erker en een warme parketvloer, waar je heerlijk kunt genieten van de sfeer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot een groene oase buiten. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en uitgerust met diverse apparatuur. Door de bijkeuken, toilet en handige provisiekelder heb je hier praktisch alles binnen handbereik. De eerste verdieping straalt ruimte en luxe uit. De ruime overloop verbindt alle vertrekken perfect. Hier vind je twee fijne, lichte slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. De indeling voelt doordacht aan, zodat je elke vierkante meter optimaal benut. Op de tweede verdieping is het opnieuw een feestje qua ruimte. Een grote en een kleinere slaapkamer maken deze verdieping ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel valt er veel licht binnen, waardoor ook hier een prettige sfeer hangt. Extra opbergruimte nodig? De vliering biedt de perfecte plek voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. De tuin is in één woord heerlijk. Het perceel van 185 m² is fraai aangelegd en biedt een oase van rust, privacy en zon. De verschillende terrassen zorgen ervoor dat je altijd een fijne plek hebt om te zitten, terwijl de houten berging handige bergruimte biedt. De veranda is een echte eyecatcher en nodigt uit voor lange zomeravonden buiten. Dankzij de achterom is alles praktisch bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: Jaren ‘30 - Type woning: Helft van dubbel woonhuis - Aantal slaapkamers: 4 - Woonoppervlak: 116 m² - Kaveloppervlak: 185 m² - Uitvoering: Binnen- en buitenonderhoud in goede staat - Isolatie: Dak, muren (na-isolatie in 2022), grotendeels isolerende beglazing - Badkamer: Geheel vernieuwd - Originaliteit: Originele details zoals glas-in-lood, granitovloer en kamer-en-suite-deuren - Bijzonderheden buiten: Veranda, achterom, diverse terrassen, houten berging van 7 m² - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
185 m²
Content
411 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7541

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.