Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Porseleinvlinder 5

7534MH Enschede • Overijssel

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Porseleinvlinder 5 Enschede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare hoekwoning met volop licht en leefruimte staat nu te koop. Deze heerlijke woning is van de begane grond tot en met de zolder volledig instapklaar en door de prettige lichtinval in alle ruimtes voel je je hier direct thuis. Met maar liefst 4 mooie slaapkamers, een warme, stijlvol uitgevoerde badkamer en een fijne open indeling op de begane grond heb je volop ruimte voor een gezin. Buiten is het minstens zo genieten. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op eigen terrein, terwijl de achtertuin een echte verrassing is. Over de volledige breedte van de woning is een prachtige overkapping gerealiseerd, waardoor je hier het hele jaar door een heerlijke extra leefruimte hebt. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging en is het geheel ook nog eens toekomstbestendig dankzij het energielabel A. Gelegen in de rustige Vlinderbuurt in Glanerbrug zit je nabij vele voorzieningen wat dit een zeer aantrekkelijke ligging maakt. Er zitten diverse sportvoorzieningen, winkels en scholen dichtbij en heb je een heerlijke omgeving tussen groen en water. Ook de uitvalsweg richting steden en snelweg is op korte afstand rijden, waardoor je rustig kunt wonen maar met optimaal gemak. Indeling Begane grond Na het parkeren op eigen terrein betreed je de woning via de zijkant. Je komt binnen in een ruime hal met een toilet voorzien van fontein, een fijne garderoberuimte en bovendien directe toegang tot de achtertuin. Praktisch en doordacht ingericht. Vanuit de hal loop je door naar de living, waar direct opvalt hoeveel licht hier binnenvalt dankzij de vele raampartijen. De straatgerichte woonkamer vormt een gezellig geheel met het eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is aan de tuinzijde gesitueerd, waardoor je tijdens het koken geniet van een prettig uitzicht. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en wordt aangevuld met een extra wandopstelling, wat zorgt voor volop werkruimte, bergruimte en plaats voor inbouwapparatuur. Een gezellig barretje creëert een natuurlijke afscheiding tussen keuken en leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de living nog over een handige provisiekast: ideaal voor voorraad, spelletjes of het netjes opbergen van de stofzuiger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, die allemaal bereikbaar zijn vanaf de overloop. De kamers zijn prettig van formaat voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. Deze is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien, met een breed badmeubel met dubbele wastafel en bijbehorende kranen, een inloopdouche, een toilet en een handdoekradiator. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, waardoor ook deze verdieping gemakkelijk bereikbaar is en een volwaardige aanvulling. Zolder Ook de zolderverdieping is tot in de puntjes afgewerkt en vormt, mede door de bereikbaarheid per vaste trap, een volwaardig onderdeel van de woning. Dankzij het eigen dakraam is hier een mooie, ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met een prettige lichtinval. Daarnaast zijn op deze verdieping de voorzieningen voor wassen en drogen aanwezig. Door de royale afmetingen leent deze ruimte zich uitstekend om op te delen in twee zones, bijvoorbeeld een slaapgedeelte en wasruimte, zodat extra privacy eenvoudig kan worden gecreëerd. Achter de schuine delen is bovendien extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Een comfortabele, multifunctionele verdieping die perfect aansluit bij de rest van de instapklare woning. Tuin De fijne achtertuin is gelegen op het westen en praktisch én sfeervol aangelegd - Met strakke bestrating die zorgt voor gemak en onderhoudsvriendelijkheid, gecombineerd met groene borders die zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Een absolute blikvanger is de grote overkapping, die over de volledige breedte van de tuin is geplaatst. Hierdoor ontstaat een fantastische extra leefruimte waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De tuin is bereikbaar via zowel de achterdeur van de woning als via een poortdeur, wat zorgt voor extra gemak. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap of het stallen van fietsen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 377 m³ Perceeloppervlakte: 231 m² Bouwjaar: 2003 Verwarming: Middels cv-installatie (eigendom, Intergas, 2003) en airconditioning (zolder nieuw, slaapkamers 2019) - Instapklare hoekwoning met energielabel A; - Voorzien van 4 mooie slaapkamers en warme badkamer; - Lichte begane grond met mooie open indeling; - Parkeren op eigen terrein; - Heerlijke achtertuin met grote overkapping; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
231 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.