Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Regentessestraat 14

7513BT Enschede • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.670

Photo Gallery

Regentessestraat 14 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Regentessestraat 14 in Enschede Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en comfort? Dan hoef je niet verder te zoeken, want deze compleet geïsoleerde middenwoning met energielabel A ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Deze plek combineert privacy en rust met de levendigheid van de stad op loopafstand. Een verborgen pareltje waar je je meteen thuis voelt. De woning valt direct op door de eigen parkeerplaats met carport aan de ruime voortuin. Stap binnen via de lichte entree en ontdek een royale indeling met onder andere een riante woonkamer, een moderne open keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De tuin op het oosten biedt volop zon en privacy; hier geniet je in alle rust. Of het nu gaat om gezinsuitbreiding of een stap vooruit, deze woning biedt de ruimte en mogelijkheden. De wijk zelf is ideaal: gezinnen vormen hier ongeveer 70% van de bewoners, waardoor er altijd een gezellige, veilige sfeer is. Alles ligt op korte afstand: scholen en huisartsen bereik je binnen vijf minuten fietsen, en de supermarkt ligt op slechts 750 meter lopen. Dit maakt Regentessestraat 14 een perfecte uitvalsbasis voor een actief dagelijks leven. Indeling van de woning Begane grond Je wordt verwelkomd in een lichte hal, waar je meteen de verzorgde afwerking ziet. Hier vind je een modern toilet en een praktische stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is royaal uitgebouwd en dankzij de grote schuifpui naar het terras stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De keramische parketvloer geeft een warme uitstraling en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde van de woning tref je de zeer royale open keuken, compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor het dagelijks leven. Eerste verdieping Op de bovenverdieping valt meteen op hoe slim de ruimte is ingedeeld. De overloop biedt handige kastruimte en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van massief grenen vloerdelen. Een warme, natuurlijke uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen of ontspannen te eindigen. Buitenruimte Met een heerlijke stadstuin op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en ultieme privacy. Of je nu houdt van tuinieren of gewoon wilt ontspannen, alle vrijheid is hier aanwezig. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Tel daarbij het grote zonnescherm en de rolluiken op, en je hebt een buitenruimte waar je zorgeloos van kunt genieten. Aan de voorzijde geeft de ruime voortuin niet alleen een mooie entree, maar ook een praktische plek voor parkeren onder de carport op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Type woning: middenwoning - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer en isolerende beglazing) - Externe bergruimte: vrijstaande houten berging - Heerlijke, besloten stadstuin met veel privacy en zon - Ruime voortuin met parkeerplaats en carport - Royale woonkamer met schuifpui en keramische parketvloer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Achterom aanwezig - Privacy en rust in een kindvriendelijke omgeving - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
152 m²
Content
318 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi intergas ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7513

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.