Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Rembrandtlaan 256

7545ZS Enschede • Overijssel

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Rembrandtlaan 256 Enschede
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en mogelijkheden aan de Rembrandtlaan Op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit royale 4-kamerappartement aan de Rembrandtlaan 256 precies wat je zoekt. Gelegen op de begane grond met een royale buitenruimte, veel lichtinval en een praktische indeling. Hier woon je comfortabel en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 70 m² kun je met deze woning alle kanten op. Er ligt sfeervol laminaat in alle kamers en nette tegels in de keuken – wel zo praktisch. De woning bevindt zich aan een brede laan met veel groen, in een rustige woonwijk. Locatie Je woont hier op loopafstand van alle grote supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum. Het centrum van Enschede is gemakkelijk per fiets of bus bereikbaar en je zit zo op de Westerval richting de A35. Parkeren doe je gratis voor de deur – er is altijd plek. Kortom: een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: 'Fraai en net appartement op de begane grond met 3 slaapkamers en ruime buitenruimte' Indeling van de woning Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er zijn drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van het appartement – ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De keuken is functioneel met een net aanrechtblad. Hij is optimaal ingedeeld voor veel werk- en bergruimte en heeft een groot raam met uitzicht op groen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafeltoilet. Wel zo comfortabel: het toilet is separaat en keurig betegeld. Een groot pluspunt is de buitenruimte aan de voor- en achterzijde, bereikbaar via één van de slaapkamers en de woonkamer. Hier kun je in alle rust genieten van het zonnetje of gezellig buiten zitten. Het complex Het appartement is onderdeel van een verzorgd portiekflatcomplex met actieve Vereniging van Eigenaren. De entree is netjes en er is een afgesloten berging in het souterrain voor fietsen en opslag. De woning beschikt over een eigen cv-installatie (huurketel) en heeft energielabel E Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: rembrandtlaan256.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: • Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlakte: 70 m² • Buitenruimte: 7 m² • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Externe berging: 5,75 m² • Energielabel: E • Kunststof buitenkozijnen met HR++ glas • Keuken van 2023 • Gelegen op de begane grond • Actieve VvE. Bijdrage VvE 192,- euro per maand. • Verwarming middels blokverwarming en een elektrische boiler voor warm water, huur van Feenstra De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7545

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.