Jump to content
Logo of Burbach Makelaars

Reygershöftehoek 114

7546KM Enschede • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.079

Photo Gallery

Reygershöftehoek 114 Enschede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door deze niet alledaagse tussenwoning: het is namelijk gelegen op een perceel dat aan de voorzijde smal is maar richting de achterzijde loopt het verrassend breed uit. De achterzijde van de woning is ongeveer 9,5m breed. Wat zorgt voor extra ruimte en een verassende indeling met veel raampartijen. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan met een prettige combinatie van wonen, eten en werken aan huis. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een praktische indeling, in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Reygershoftehoek 114 ligt aan een rustig speelveld in de populaire Helmerhoek. De wijk staat bekend om zijn groene uitstraling, kindvriendelijke sfeer en korte afstanden naar scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Helmerhoek. Ook het buitengebied is op loopafstand, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen. Deze goed onderhouden woning uit 1990 combineert een comfortabele woonervaring met praktische elementen zoals een kantoorruimte, een moderne keuken en een ruime achtertuin. Het is een woning waar je direct je draai vindt en volop kunt genieten van ruimte, licht en functionaliteit. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte en vernieuwde meterkast (2020). Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, die doorloopt naar de uitbouw en een lichte leefruimte biedt met zithoek en pelletkachel van 8 kW, die als hoofdverwarming dient. In de aanbouw, met openslaande deuren, is plaats voor een royale eettafel en een kantoorruimte met kastenwand, bureau en tuindeur. De keuken, vernieuwd in 2017-2018, is modern en voorzien van keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een badkamer (2007) met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en radiator. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van HR++-beglazing. Tweede verdieping Overloop met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De slaapkamer met dakkapel is voorzien van rolluiken. Buiten Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over een stenen berging met overkapping, een houten berging. Via de achterom kan je gemakkelijk met de fietsen richting straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 188 m² - Woonoppervlakte: 138 m² - Externe bergruimte: 10 m² - Inhoud: 468 m³ - Tuin: Gelegen op het zuiden - Gelegen aan een plein met speelvoorzieningen in een kindvriendelijke wijk - Uitbouw: 2017-2018, inclusief keuken en kantoorruimte - Aantal slaapkamers: 5 (3 op eerste verdieping, 2 op tweede verdieping) - Verwarming: Pelletkachel (8 kW) en stadsverwarming (gasloos) - Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas - Kozijnen: Hardhout - Meterkast vernieuwd: 2020 - Stenen berging met overkapping, houten berging, dierenverblijf en achterom - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
188 m²
Content
468 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7546

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.