Jump to content
Logo of WitteWoning Makelaars Enschede

Rondostraat 122

7534GL Enschede • Overijssel

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.542

Photo Gallery

Rondostraat 122 Enschede
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de Rondostraat 122! Ben je op zoek naar een woning met sfeer, ruimte, rustige ligging én volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken? Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1980 biedt met 118 m² woonoppervlakte alle ruimte. Met maar liefst 3 royale slaapkamers en de mogelijkheid om 4 kamers te creëren. De woning is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over diverse extra’s zoals openhaard, rolluiken aan de voor- en achterzijde, zonnescherm en nieuwe dubbele beglazing (2025) op de begane grond. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De sfeervolle Gronausestraat met een breed aanbod aan winkels ligt op loopafstand. Het centrum van Enschede is eenvoudig met de auto of fiets bereikbaar. De uitvalswegen richting Duitsland en de A35 zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is het fraaie buitengebied voor een wandeling ook binnen no time bereikbaar en is er een goede verbinding met de trein en bus. Indeling Via de overdekte entree bereik je de lichte hal met toilet, garderobenis, meterkast, trapopgang en ruime trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openhaard, dankzij de vrije voorligging. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een grote eettafel pal naast de mooie L-vormige inbouwkeuken uit 2019. De keuken is qua apparatuur uitgerust met een oven, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De gehele woning is voorzien van laminaat. In oktober 2025 zijn de ramen van de woonkamer, eetkamer en keuken vervangen door nieuwe isolerende beglazing. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is bereikbaar via de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je eerst de ruime overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en een royale badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en praktisch ingedeelde master bedroom over de hele breedte van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers, mogelijkheid om terug te brengen naar 2 slaapkamers is eenvoudig. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook zeer ruim en beschikt over 2 diepe inbouwkasten. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken. De ruime badkamer is verzorgd en beschikt over 2 wastafels, toilet, ligbad en een douche. De badkamer is ook voorzien van een radiator en een groot raam. Het raam laat prettig daglicht binnen en houdt de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er gedacht aan bergruimte. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een ruime zolderkamer met een groot dakraam (2023). Deze ruimte is zeer geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De voor- en achtertuin van deze woning zijn verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd met klinkers en groene beplanting. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en veel ruimte voor een tuintafel, loungehoek of een overkapping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy door de bomen achter de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit, naast de stenen berging bevindt zich achter in de tuin ook een houten overkapping waar je de afvalbakken kunt stallen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Zowel de voor- en achtertuin hebben een buitenkraan. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 156 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 1,90 m² - Externe bergruimte: 8,70 m² - Inhoud: 419 m³ - Energielabel: C (2019) - Nieuwe isolerende beglazing benedenverdieping 2025 - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen - Dakraam kunststof 2023 - Enkel glas op de eerste verdieping - Tuin: Gelegen op het zuidwesten - Cv-ketel: Remeha Tzerra 28C CW4 Combi (eigendom) - Het woonhuis is ingemeten conform de NTA:2011 NL. en voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
156 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 28C CW4 Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.