Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Samuel van der Puttestraat 21

7532CA Enschede • Overijssel

Sold Buyer's agent: EXTRA Makelaars Enschede

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Samuel van der Puttestraat 21 Enschede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Voskamp vind je deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een ideale ligging. Aan de voorkant ligt een kindvriendelijk plein met speelvoorzieningen. Samenvattend is dit een heerlijk uitgebouwd huis met een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een grote overkapping, een aangebouwde stenen garage en een carport met eigen oprit. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Zekerheid Er is een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een heerlijke woning op een rustige locatie met volop ruimte en privacy, maar toch dichtbij alles wat Glanerbrug zo leuk maakt.” Locatie Deze fijne eengezinswoning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Voskamp, een groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Glanerbrug, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Ook de ligging is praktisch: het buitengebied van Enschede ligt vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in de natuur. Tegelijk ben je met de fiets of het openbaar vervoer zo in het centrum van Enschede en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A35 of andere plaatsen in Twente. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer je auto onder de carport of op de oprit aan de voorkant van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fontein, de meterkast en een doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. Binnenkomen kan trouwens ook via de royale garage met dubbele openslaande deuren. De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een industriële, stenen accentmuur die karakter toevoegt. De indeling is praktisch en logisch, met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken (vernieuwd in 2023) sluit naadloos aan op de woonkamer en combineert strakke vormgeving met optimaal gebruiksgemak. Uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en (combi)oven is deze keuken helemaal van nu. De losse koelkast is stijlvol geïntegreerd in een U-vormige kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de schuine hoeken heeft de keuken een speels karakter. Dan nog steeds is er ruimte genoeg voor een lange eettafel waar je met gemak met zes personen kunt eten en borrelen. Via de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in. Heb je grotere woonplannen? Dan zijn er zeker mogelijkheden om uit te bouwen, want de tuin is groot genoeg. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en de badkamer. De grootste en de kleinste slaapkamer bevinden zich aan de voorkant. De grootste slaapkamer heeft ook nog een ingebouwde kast, functioneel om al je kleding netjes op te bergen. De derde, op een na grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Hetzelfde geldt voor de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijdragend toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Een praktische ruimte voor de was of gewoon voor al die spullen die je ergens kwijt moet. Ook heb je vanuit de overloop op de tweede verdieping toegang tot een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een fijne plek om te slapen, werken of studeren. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en dat betekent: volop zon in de middag en avond. Direct aan huis vind je een terras waar je heerlijk zit ’s zomers, onder het zonnedoek met een koud glas drinken in je hand. Waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten is in de serre van bijna 9 meter lang. Hier zit je droog en kun je zelfs kiezen of je de glazen deuren open of dicht zet. Een extra pluspunt is de jacuzzi onder de overkapping, die blijft staan, waarin je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen terwijl je geniet van de rust en misschien zelfs van een sterrenhemel. Verder heeft de tuin een stukje kunstgras dat altijd groen blijft en dus makkelijk is in onderhoud, grindpaden, schuttingen met fraaie beplanting en een houten berging voor de opslag van fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via de garage en de tuindeur in de keuken. Een strakke, praktische tuin, maar ook supergezellig. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Samuelvanderputterstraat21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1992 - Perceeloppervlakte: 300 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² - Externe bergruimte: 15 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m² - Inhoud: 481 m³ - Tuin: Gelegen op het westen - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Kozijnen: Kunstof - CV-ketel: Nefit (combiketel uit 2007, eigendom) - Zonnepanelen: 14 stuks geïnstalleerd in 2023 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
300 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.