Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Schoolstraat 50

7534CC Enschede • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.197

Photo Gallery

Schoolstraat 50 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met heerlijke overkapping en riante garage. Deze woning combineert karakter en comfort. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, fijne overkapping, een riante garage in de tuin én een oprit voor 2 auto’s is dit een heerlijk (t)huis voor wie sfeervol én comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond: De ingang bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal met trapopgang kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De houten vloer en zichtbare balken zorgen direct voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde een sfeervolle eetruimte is gecreëerd. De open keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad en voorzien van onder andere een gasfornuis met afzuiging en een koelkast. Dankzij de praktische opstelling is er veel werk- en opbergruimte. De authentieke schouw vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte extra charme. Een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en samenzijn samenkomen. Vanaf de eettafel blijf je altijd in contact met de woonkamer. Dankzij het grote raam bij de keuken valt er veel natuurlijk licht binnen. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het keukenraam beschikt over een rolluik voor extra comfort. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Ook kun je via de bijkeuken direct naar buiten, waar je meteen onder de overkapping stapt. De overkapping achter de woning vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten van rust en privacy. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: één is eveneens ruim en ideaal als slaapkamer, de derde kamer is kleiner van formaat, maar prima geschikt als werkkamer, opbergruimte of kinderkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop lichtinval. Tuin: De tuin is een heerlijke verrassing achter de woning. Via de bijkeuken stap je direct onder de ruime overkapping, waar je in alle seizoenen fijn kunt zitten. De overkapping is stevig uitgevoerd met een houten constructie en biedt ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van privacy. Achter op het perceel staat een grote, vrijstaande garage met elektrische overheaddeur, krachtstroom, werkruimte en extra bergruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s, opslag of het stallen van een klassieker. Met een breedte van circa 7,5 meter en een diepte van circa 14 meter biedt de garage volop mogelijkheden. De tuin is bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning. EXTRA informatie: - Sfeervolle twee-onder-een-kap woning met een ruime garage, geschikt voor verschillende doeleinden. - Energielabel C. - Intergas Kombi Kompact HRE Cv-ketel. - De woning is voorzien van 24 zonnepanelen. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over drie slaapkamers. - Eigen oprit met plaats voor twee auto’s. - De prachtige overkapping is ruim van opzet en er kan heerlijk worden genoten tijdens de zomeravonden. - De woning beschikt over een prachtige authentieke schouw in de keuken. - De garage is circa 7,5 meter breed en 14 meter diep en beschikt over een overheaddeur. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1899, woonoppervlakte: 86 m², inhoud: ca. 356 m³, perceeloppervlakte: 343 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
343 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
103 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.