Jump to content
Logo of Vera Welker Makelaars

Suze Groeneweglanden 59

7542NR Enschede • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Suze Groeneweglanden 59 Enschede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je zoals jij wilt – gelijkvloers of met een groot gezin Op het eerste gezicht zie je een nette hoekwoning in Stroinkslanden. Maar wie beter kijkt, ontdekt een woning met verrassend veel extra’s. Dankzij een forse uitbouw vind je hier niet alleen beneden een tuingerichte keuken en een woonkamer over de volle breedte, maar óók een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. Dat betekent: comfortabel gelijkvloers wonen zonder te hoeven inleveren op ruimte. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier (slaap)kamers en een tweede badkamer, plus een royale zolderkamer erbovenop. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt, of juist een hobbyruimte zoekt – hier kan het allemaal. De brede achtertuin, eigen oprit en de fijne hoekligging maken het plaatje compleet. De afwerking is eenvoudig, maar de basis is zó goed dat je hier echt je eigen stempel op kunt drukken. Hier maak je echt helemaal je droomhuis! Ook de lokatie kent veel voordelen: Stroinkslanden – groen, rustig én goed bereikbaar Stroinkslanden is een geliefde wijk in Enschede-Zuid. Met veel groen, speelvoorzieningen en goede voorzieningen om de hoek. Supermarkten, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer zijn dichtbij. En voor een heerlijke wandeling of fietstocht zit je zo in het buitengebied. De wijk ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Enschede. Of je nu gelijkvloers wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, of juist op zoek bent naar veel slaapkamers – deze woning geeft je de ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Indeling - Begane grond: zij-entree via de oprit met carport. Ruime hal met veel licht, toilet, kastruimte, meterkast en trapopgang. Fijne tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar het terras en een open keuken aan de voorzijde. Halletje met doorgang naar de slaapkamer en de badkamer. - 1e verdieping: overloop, badkamer, 2 grote slaapkamers en via de 3e kamer is een zeer royale 4e slaapkamer bereikbaar. - 2e verdieping: ruime voorzolder en extra kamer. Bijzonderheden - De badkamer op de begane grond is ingericht met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. - De badkamer op de 1e verdieping is ingericht met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Intergas, 2011. - Het buitenschilderwerk door jaren heen periodiek en professioneel uitgevoerd, middels een schilderskontrakt. Laatste ronde was mei ‘25. Bouwjaar: 1990 Perceel: 214 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud wonen: 474 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: C (geldig tot 22-08-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
214 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.