Jump to content
Logo of Makelaardij Meerman

Suze Robertsonlaan 12

7545RW Enschede • Overijssel

Sold

€ 668.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.210

2% transfer tax (€ 13.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 683.210

Purchase price /m²: € 4.175

Photo Gallery

Suze Robertsonlaan 12 Enschede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk "'t Zwering" staat dit ruime en praktisch ingedeelde vrijstaande woonhuis op een perceel van 487 m². Een ideale combinatie van wooncomfort, privacy en functionaliteit, met als groot pluspunt een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over een royale begane grond en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de verdieping. Dankzij de prettige indeling en de grote ramen is het binnen overal licht en ruimtelijk. Buiten biedt het perceel volop mogelijkheden: Een verzorgde tuin rondom en een riante oprit waar moeiteloos meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een inpandige garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. ’t Zwering is een groene, rustige en geliefde woonwijk die eind jaren '90 is gebouwd. Het vele groen en de ontspannen sfeer geven de wijk een open en vriendelijke uitstraling. Verspreid door de wijk liggen diverse groene speel- en wandelplekken waar je heerlijk kunt genieten, alleen of met het gezin. In het hart van de wijk ligt een mooi aangelegd park met basisscholen en kinderopvang, wat ’t Zwering extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarbij fiets je binnen korte tijd naar het centrum van Enschede en zijn de A35 en N18 binnen enkele minuten bereikbaar. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree aan voorzijde, hal met trapopgang en groepenkast; - Meer dan royale (± 45 m²) woonkamer met twee erkers, tuindeuren en allesbrander; - Slaapkamer (± 12 m²) met kastenwand; - Badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel; - Dichte keuken (± 10 m²) keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - Inpandige hal/zij-entree met vaste kast, wasmachine-opstelling en doorgang naar garage; - Vanuit de hal leidt een open trap naar de..... Eerste verdieping: - Overloop met voldoende natuurlijk licht door een dakkapel; - Badkamer met dakraam en v.v. douche, wastafel en toilet; - Vier volwaardige slaapkamers (± 21 -, 15 - en 2x 11 m²); - Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kastruimte; - Vlizotrap naar.... Tweede verdieping: Vliering met ruim voldoende bergruimte. Tuin/bijgebouw: - Verzorgd aangelegde tuin rondom; - Vrijstaande houten berging met overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Perceelgrootte 487 m²; - Woonoppervlakte ± 160 m²; - Inhoud ± 707 m³; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen (2022, 3.850 Wp); - Airconditioning in woonkamer; - Energielabel A (geldig tot 24-11-2030); - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gedeeltelijk v.v. rolluiken; - Erker met elektrische screens; - Zonnescherm aan achterzijde. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 668.000

Cost of copper (estimated): € 15.210

2% transfer tax (€ 13.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 683.210

3,04%

Yearly

%

€ 33.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 668.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
487 m²
Content
707 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7545

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.