Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Symfoniestraat 5

7534XA Enschede • Overijssel

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Symfoniestraat 5 Enschede
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met uitbouw, moderne afwerking en heerlijke tuin met overkapping! Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Symfoniestraat in Enschede. Deze woning combineert comfort, stijl en praktische indeling, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een moderne en verzorgde gezinswoning. Met een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, vloerverwarming en een zonnige tuin met overkapping, is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met kunststof voordeur kom je in de hal met garderobe, trapopgang, trapkast en een modern afgewerkt toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer voelt door de uitbouw heerlijk ruim aan en biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In de kruipruimte bevindt zich een waterontharder, ideaal voor kalkvrij water door het hele huis. De open keuken is modern en strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een aparte oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een Quooker-kraan. De keuken heeft veel bergruimte en biedt uitzicht op de straatzijde. 1e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de in 2022 vernieuwde moderne badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde strakke vloerafwerking, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, kunststof kozijnen en horren, wat zorgt voor extra comfort. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een stijlvol ligbad, een modern toilet en een waskom op een houten blad. De combinatie van grote tegels en hexagon-tegels geeft de ruimte een eigentijdse, luxe uitstraling. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die dankzij de praktische indeling voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, een comfortabele werkkamer of een combinatie van beide. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht, en de nette afwerking maakt deze verdieping direct bruikbaar. Op deze etage bevinden zich ook de cv-ketel (eigendom, 2013, CW4) en de omvormer van de zonnepanelen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (eigendom, 2023) en is voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Tuin: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Direct achter de woning ligt een royaal terras, ideaal voor een lounge- of eethoek waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het frisse stukje groen geeft de tuin een prettige, levendige uitstraling. Blikvanger is de ruime, stijlvolle overkapping achterin de tuin. Hier zit je het hele jaar door comfortabel, of je nu kiest voor een ontspannen loungehoek of een lange eettafel voor sfeervolle diners. Achter de overkapping vind je een praktische berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. EXTRA informatie: - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - Buitenkozijnen zijn geschilderd in juli 2025. - Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023. - Badkamer is geheel vernieuwd in 2022. - Keuken uit 2017, onder ander voorzien van een Quooker-kraan. - Uitbouw van de woonkamer is gerealiseerd in 2017. - Terrasoverkapping geplaatst in 2021. - Benedenvloer is in 2021 geïsoleerd met purrisolatie en voorzien van vloerverwarming. - Bouwjaar: 1974, woonoppervlakte: 110 m², inhoud ca. 391 m³, perceeloppervlakte: 148 m². - De woning heeft vier slaapkamers. - De woning is volledig geïsoleerd. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
148 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.