Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Symfoniestraat 8

7534XA Enschede • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.475

Photo Gallery

Symfoniestraat 8 Enschede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop; deze nette tussenwoning met fijne lichte ruimtes en een groen uitzicht. De woning is keurig onderhouden en biedt o.a. 3 slaapkamers, een extra zolderkamer en een heerlijk groene omgeving aan de achterzijde. Aan de voorzijde heb je het gemak van een vrijstaande stenen berging – ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of andere spullen. Mede hierdoor is een ruime voortuin ontstaan, waardoor je verder van de weg af ligt en indien gewenst kun je hier een parkeerplaats realiseren. Binnen word je verrast door de fijne indeling en de lichte vertrekken, waarbij er naast 3 verzorgde slaapkamers tevens nog een extra kamer op de zolderverdieping is. Wonen aan de Symfoniestraat betekent wonen aan de rand van het groen en de natuur – een heerlijke plek waar rust en gemak samenkomen. De woning ligt in een woonwijk aan de rand van Glanerbrug, op korte afstand van de Duitse grens en de Gronausestraat – de levendige hoofdstraat van het dorp. Hier vind je een breed aanbod aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca en overige dagelijkse gemakken. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien in een mum van tijd zowel de snelweg als het centrum van Enschede. Ook voor een jong gezin is dit een fijne plek want naast 3 basisscholen is er tevens een kinderopvang op loopafstand gelegen. Kortom, een woonlocatie waar je kunt genieten van de natuur, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de voorzijde stap je de woning binnen in een nette hal met toilet en fontein, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonliving, waar alle woondelen op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Ondanks de open opzet voelt de ruimte warm en sfeervol aan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, terwijl aan de tuinzijde de eetkeuken is gesitueerd. De keuken, in een rechte opstelling en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2025) en koelkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en door de royale raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over het groen. Vanuit de eetkeuken stap je bovendien zo de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn 3 mooie, lichte slaapkamers bereikbaar, elk met een prettige afmeting en een fijne hoeveelheid daglicht. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezigheid van airconditioning, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen en is keurig afgewerkt. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen, waardoor deze verdieping eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, maar de ruimte is echter groot genoeg om desgewenst deze onderdelen af te kunnen scheiden of een praktische bergruimte te creëren, zonder aan leefruimte in te leveren. Kortom, een veelzijdige verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen! Tuin De achtertuin is onderhoudsarm door zijn volledige bestrating en biedt volop privacy doordat je een fraai uitzicht op het groen hebt. Geen aangrenzende woningen aan de achterzijde, maar op elk moment genieten van de dag en de natuur. Dit kan tevens beschut onder de buitenzonwering die aan de achtergevel van de woning aanwezig is. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 353 m³ Perceeloppervlakte: 138 m² Bouwjaar: 1974 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2019, AWB Thermo Master) - Nette tussenwoning met 3 slaapkamers en aanvullende ruime zolderkamer; - Privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met uitzicht op het groen; - Lichte open living met ruime eetkeuken; - Indien gewenst parkeren op eigen terrein met een vrijstaande stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
138 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7534

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.