Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Vlielandlaan 26

7543ER Enschede • Overijssel

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 4.389

Photo Gallery

Vlielandlaan 26 Enschede
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

EXTRA veel ruimte, EXTRA luxe, EXTRA toekomstbestendig wonen! Dat is de Vlielandlaan 26 in Enschede, architectuur, ruimte en duurzaamheid op een bijzonder hoog niveau Aan een autoluwe en kindvriendelijke straat ligt deze indrukwekkende, vrijstaande woning waar design, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Vlielandlaan 26 is een huis met karakter, verrassend veel leefruimte en een afwerkingsniveau dat direct opvalt. Met een woonoppervlakte van 222 m², een perceel van 477 m² en energielabel A++ is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Begane grond Binnenkomst is direct een statement: een royale entree met vide, maatwerk stalen taatsdeuren en een prachtige visgraatvloer die de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen en een warme, luxe uitstraling. De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze is modern en strak uitgevoerd, voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en eetkamer is er een directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De serre van circa 34 m² is werkelijk een verlengstuk van het wonen: volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, veel daglicht en zicht op de tuin. Een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen, dineren of werken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra voorzieningen en toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat en voorzien van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet, wat het comfortgevoel compleet maakt. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige, moderne uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale extra slaapkamer en bergruimte. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Deze ruimte is zo groot dat er eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden. Garage & buitenruimte: Uniek is de uitgebouwde garage van maar liefst 42 m², strak vormgegeven en multifunctioneel inzetbaar: ideaal voor hobby, opslag, werk aan huis of meerdere voertuigen. Parkeren op eigen terrein is uiteraard ook mogelijk dankzij de eigen oprit. De tuin is verzorgd, zonnig, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de serre en meerdere terrasmogelijkheden is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Extra informatie: Duurzaam & comfortabel Deze woning is volledig toekomstbestendig: - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Warmtepomp - Zonnepanelen - Energielabel A++ Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Samengevat Vlielandlaan 26 is geen standaard woning, maar een doordacht ontworpen thuis met ruimte, luxe en duurzaamheid op hoog niveau. Ideaal voor gezinnen die ruim willen wonen, thuis willen werken én waarde hechten aan kwaliteit. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
477 m²
Content
947 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
209 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7543

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.