Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Enschede

Voortsweg 66

7523CH Enschede • Overijssel

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.285

Photo Gallery

Voortsweg 66 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Voortsweg 66 in Enschede Deze helft van een dubbel huis is helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met een energielabel A, vier slaapkamers, een achteruitbouw én 11 zonnepanelen heeft de woning alles in huis voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Het geheel is netjes onderhouden en bovendien gelegen aan de rand van de geliefde wijk Roombeek, een bijzonder stukje Enschede met een rijke mix van cultuur, historie en moderne architectuur. Het levendige stadscentrum ligt op een paar minuten fietsen, je kunt dus alle kanten op. De Voortsweg 66 is een plek waar ruimte en gemak centraal staan. De beschutte tuin met achterom, een praktische overkapping én toegang tot de garage zorgen ervoor dat je volop gebruik kunt maken van je buitenruimte, of dat nu is om lekker te ontspannen of om eenvoudig via de achtertuin thuis te komen. Van de uitstekende ligging met een supermarkt op 650 meter en scholen en huisartsenpraktijken in de buurt: dit is een woning die perfect aansluit bij het alledaagse gezinsleven. Wist je trouwens dat Roombeek vooral gezinnen aantrekt? Bijna veertig procent van de huishoudens in deze wijk bestaat uit gezinnen met kinderen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt meteen op hoe ruim en licht het huis is. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet en doorlopend de L-vormige woonkamer. De woonkamer is groot genoeg voor een knusse zithoek en de achteruitbouw met woonkeuken van maar liefst 27 m² is ruim genoeg voor een grote eettafel. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui of een loopdeur heb je toegang tot de tuin en de gezellige overkapping. Hier kun je op zonnige én regenachtige dagen heerlijk buiten zitten. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die een aparte werkplek zoeken. De comfortabele badkamer is een fijne start van je dag, met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een modern wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot door de twee dakkapellen. De overloop is zeer ruim en ideaal als wasruimte. Maar het is de vierde slaapkamer die het echte pluspunt vormt: een ruime kamer aan de voorzijde, weer met een dakkapel. Buiten De tuin op het noordoosten is een beschutte plek waar je meteen ontspant. Geniet van de overkapping en het groen om je heen, met zowel zon als schaduw naar wens. Via de tuin heb je ook directe toegang tot de garage, wat superhandig is voor fietsen, een auto of opslag. De oprit met carport maakt parkeren aan huis bovendien heel comfortabel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989; - Soort woning: Helft van een dubbel; - Perceelgrootte: 200 m²; - Woonoppervlakte: 137 m²; - Inhoud: 486 m³; - Externe bergruimte: 16 m²; - Energielabel: A; - Isolatie: Volledig geïsoleerd; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en airconditioning; - Beschutte tuin op noordoosten met achterom, overkapping en toegang tot garage; - Oprit met carport; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
200 m²
Content
486 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.