Jump to content
Logo of Eerste Keus Makelaars

Wieringermeerstraat 18

7543XE Enschede • Overijssel

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.779

Photo Gallery

Wieringermeerstraat 18 Enschede
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis op de Wieringermeerstraat 18 Op zoek naar een leuke, lichte en vriendelijke woning met potentie? Laat je verrassen door deze ruime eengezinswoning aan de Wieringermeerstraat 18 in het gezellige Boswinkel, Enschede! Hier begint of vervolgt jouw woondroom op een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning heeft een mooie ligging in een rustige straat, maar toch dicht bij het stadcentrum en diverse voorzieningen. Indeling Stap binnen en je wordt meteen begroet door de lichte en luchtige sfeer die deze woning uitstraalt. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht volop naar binnen, waardoor de ruimte optisch groter en nog aangenamer aanvoelt. De woonkamer is de perfecte plek om heerlijk te ontspannen, met een fijn uitzicht op de diepe achtertuin die je direct uitnodigt om van buiten te genieten. De keuken is eenvoudig, maar in prima staat en biedt volop mogelijkheden voor wie het fijn vindt om zelf wat updates door te voeren. Met de basis inbouwapparatuur kun je hier prima uit de voeten voor je dagelijkse maaltijden. Of je nu snel iets klaarmaakt of liever wat langer in de keuken staat. Naast de keuken is er een praktische berging voor extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat je je was gemakkelijk kunt doen. Eerste verdieping De badkamer is netjes en eenvoudig. Natuurlijk kun je er meteen gebruik van maken, maar wellicht heb je zelf ideeën voor een andere indeling, nieuwe tegels of een eigentijds wastafelmeubel. Het is een fijne ruimte die voldoende mogelijkheden biedt om het in de toekomst naar jouw smaak aan te passen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie degelijke slaapkamer waarvan er één een ruime kamer is met een inbouwkast, perfect voor het plaatsen van een groot bed en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn er nog twee degelijke slaapkamers die goed in te richten zijn voor kinderen, een werkruimte of een logeerkamer. Tweede verdieping De woning beschikt over een zolder met een vaste trap die zorgt voor een gemakkelijke toegang. De ruimte biedt voldoende opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel handig wilt bewaren. Ideaal voor extra opslag. De zolder kan uitgebreid worden met een dakkapel wat ruimte kan bieden om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Of je nu lekker wilt loungen, een gezellige barbecue wilt organiseren, of beschut onder de overkapping een boek wilt lezen, deze tuin heeft het allemaal. De tuin is een fijne plek voor ontspanning en activiteit, afhankelijk van je wensen. Bijzonderheden Wonen in Boswinkel betekent wonen in een gezellige, groene omgeving. Alles wat je nodig hebt winkels, scholen, sportclubs, OV ligt lekker dichtbij. Even op de fiets naar de stad of lekker de natuur in? Alles is binnen handbereik. Interesse in de woning of een vraag? Neem gerust contact op Eerste Keus Makelaars 06 283 11 284 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
135 m²
Content
313 m³
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7543

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.