Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Wilthuislanden 141

7542NL Enschede • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Wilthuislanden 141 Enschede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden staat deze nette hoekwoning, waar licht, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een heerlijke woonkamer met grote raampartijen, een verzorgde keuken en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met volop privacy. Dankzij de rustige ligging in een groene woonomgeving is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die houdt van prettig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning staat op een ruim perceel en biedt de mogelijkheid om een 4e en zelfs een 5e extra slaapkamer en/of werk- of hobbykamer te creëren. Begane grond Indeling: Via de nette entree met meterkast, garderobe en toilet kom je binnen in een lichte en overzichtelijke hal. De doorlopende vloer zorgt direct voor een rustige en warme sfeer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is keurig uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en een fontein. Vanuit de hal stap je de heerlijke, ruime woonkamer in. De grote ramen aan zowel de achter- als zijkant zorgen voor een overvloed aan lichtinval en maken de ruimte warm en uitnodigend. Er is volop plek voor een royale zithoek, met een prettig uitzicht op de tuin. Via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte en tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Een praktische en verzorgde keuken waar je tijdens het koken gezellig uitkijkt op de straat. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en keurig onderhouden. Deze is uitgerust met een radiator, toilet, ruime douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is momenteel ingericht als één grote zolderkamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Bovendien vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Wil je deze verdieping nóg functioneler maken? Dat kan. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een dakkapel voor extra licht of het verder afwerken van de ruimte naar eigen smaak. Ons team van EXTRA Bouwen kan je adviseren over de mogelijkheden — vraag ernaar bij de makelaar. Kortom: een volwaardige verdieping met veel extra potentie, ideaal om verder uit te breiden naar jouw woonwensen. Tuin: De achtertuin is door de hoekligging extra breed en voelt daardoor opvallend ruim en vrij aan. Het geheel is verzorgd aangelegd met een mooie mix van gazon, borders en vaste beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping, waardoor je hier al snel in het voorjaar én tot ver in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin is bovendien ook via de voorzijde van de woning bereikbaar dankzij een afsluitbare poort — superhandig voor bijvoorbeeld fietsen, afvalcontainers of tuinmaterialen. Kortom: een verrassend royale, op het zuiden gelegen en groene achtertuin met veel privacy. EXTRA informatie: - Goed onderhouden, ruime hoekwoning op een royaal perceel, voorzien van een fraaie tuinoverkapping en een vrijstaande stenen berging. - Energielabel B. - Netfit cv-ketel eigendom. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheden voor het realiseren van een vierde en eventueel vijfde slaapkamer. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Bovendien wandel je zo het prachtige buitengebied van Enschede-Zuid in, ideaal voor ontspannende wandelingen en fietstochten. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1985, woonoppervlakte: 100 m², inhoud: ca. 354 m³, perceeloppervlakte: 195 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
195 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.