Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Veldkampweg 2 150

8162PV Epe • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Garderen

Photo Gallery

Veldkampweg 2 150 Epe
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

ecreëren in alle rust op eigen grond in het groen van Epe Op een royaal perceel van maar liefst 456 m² eigen grond, midden in het bosrijke decor van de Veluwe, ligt dit keurig onderhouden chalet. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters. Hier geniet je het hele jaar door van comfort, privacy en vrijheid. Of je nu zelf gebruikmaakt van het chalet of kiest voor verhuur in eigen beheer. Het chalet is geschikt voor vier personen en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, een complete keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De staat van onderhoud is uitstekend en het geheel is direct gebruiksklaar. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk: dankzij het grote perceel, de ligging op het zuiden en meerdere zitplekken rondom het chalet kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Er is voldoende ruimte om het perceel geheel naar eigen wens in te richten. Op het terrein bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer weten? Bezoek of neem contact met ons op voor een bezichtiging. Een unieke kans om te recreëren op een prachtige plek op de Veluwe! Genieten op Recreatiepark De Veldkamp Ontsnap aan de drukte en kom tot rust op Recreatiepark De Veldkamp, prachtig gelegen aan de rand van het gezellige Epe, midden in het natuurrijke hart van de Veluwe. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel, of je nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of quality time met het hele gezin. Word wakker met het vrolijke gezang van vogels, adem de frisse boslucht in en trek eropuit voor een heerlijke wandeling of fietstocht door de uitgestrekte bossen en heidevelden. Met een beetje geluk spot je onderweg zelfs edelherten of wilde zwijnen. Dankzij de centrale ligging zijn ook topattracties als Paleis Het Loo, de Apenheul en de sfeervolle Hanzesteden Elburg en Hattem eenvoudig te bereiken. Het park zelf ademt een warme, gemoedelijke sfeer en biedt uitstekende voorzieningen. Kinderen vermaken zich in de speeltuin of op het sportveld, en in de schoolvakanties is er een gezellig animatieprogramma. De Veldkamp staat bekend om haar persoonlijke service, het kleinschalige karakter en de prachtige ligging. Bovendien is verhuur in eigen beheer toegestaan, wat het park ook interessant maakt voor recreatieve investeerders. Het is dan ook geen verrassing dat veel gasten jaar na jaar terugkomen. Ervaar zelf de charme van Recreatiepark De Veldkamp, jouw ideale uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie op de Veluwe. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel Bouwperiode: 2001-2010 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Houten berging Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: 456m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Oppervlakte berging: ca. 6m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Veldkampweg 2 Kavel: 150 Plaats / Park: Epe Parkservicebijdrage: € 600,- per jaar Prijs: € 119.000,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid

Mortgage berekenen

€ 119.000

Cost of copper (estimated): € 4.230

2% transfer tax (€ 2.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 123.230

2,78%

Yearly

%

€ 5.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 119.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Land area
456 m²
Content
120 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.