Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Verlengde Vaart NZ 93

7887EJ Erica • Drenthe

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Verlengde Vaart NZ 93 Erica
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Aan de Verlengde Vaart NZ 93 in Erica staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, een royale tuin en een grote garage. Hier woont u in alle vrijheid, met uitzicht op het groen en een zeer diepe achtertuin waar u optimaal kunt genieten van rust en buitenleven. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en veel bergruimte is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra wooncomfort en ruimte. De woning ligt aan de Verlengde Vaart, een brede straat langs het kanaal waar je geniet van veel groen en vrij uitzicht. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Voor de deur en op eigen erf is meer dan voldoende parkeergelegenheid: je kunt meerdere auto’s kwijt op de oprit, onder de carport of in de ruime garage. Erica is een gemoedelijk dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, fijne leefklimaat en actieve verenigingsleven. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en horeca. Ook zijn er volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waardoor je binnen enkele minuten midden in de natuur staat. Voor grotere voorzieningen ben je binnen een kwartier in Emmen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle en Groningen goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en royale ruimte met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale garage en carport, die zorgen voor veel bergruimte en gemak. In de vrijstaande schuur is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als werk-, hobby- of speelruimte. Hier is al een voorbereiding getroffen voor koud water en een rioolaansluiting. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers was oorspronkelijk opgedeeld in twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig is om weer een extra kamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop extra vaste kastruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht met nog twee slaapkamers, beide voorzien van ramen in de puntgevel waardoor er veel daglicht binnenvalt. Op de overloop bevindt zich extra vaste kastruimte en achter de knieschotten is er aanvullende bergruimte. Tuin: De achtertuin is zeer diep en biedt volop mogelijkheden. Met een groot terras, grasveld en houten berging is er ruimte genoeg voor kinderen, dieren of tuinliefhebbers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005 - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - 22 zonnepanelen aanwezig - Verwarming via cv-ketel (Intergas HRE, 2024, eigendom); - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg Kortom: een ruime vrijstaande woning op een fijne plek met volop mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het woongenot dat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
908 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.