Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Pastoor van Schijndelstraat 31

5469PS Erp • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.413

Photo Gallery

Pastoor van Schijndelstraat 31 Erp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte en rust in Erp/Boerdonk! Aan de Pastoor van Schijndelstraat 31 staat deze vrijstaande woning uit 1971. Een fijne gezinswoning met veel ruimte, een royale tuin rondom en volop mogelijkheden om er met een frisse blik jouw droomhuis van te maken. Het huis is toe aan modernisatie en heeft nu energielabel G, maar dat betekent ook dat je het helemaal naar jouw smaak kunt verduurzamen en inrichten. Dit mag je verwachten: - Vrijstaande woning op een perceel van 535 m² - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Inhoud ca. 552 m³ - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Grote overloop en twee slaapkamers op de verdieping - Tuin rondom met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrijstaande stenen garage - Rustige ligging in woonwijk - Energielabel G Indeling Je komt binnen via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. De lichte woonkamer loopt van voor- tot achterzijde en geeft een mooi uitzicht op zowel de straat als de tuin. Aansluitend ligt de dichte keuken met hoekopstelling en genoeg plek voor een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de berging, waar ook het witgoed staat en de cv-installatie is geplaatst. Levensloopbestendig wonen indien gewenst Op de begane grond vind je ook de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Direct daarnaast ligt een ruime slaapkamer – ideaal om gelijkvloers te wonen. Natuurlijk kun je deze kamer ook inzetten als hobby- of werkkamer. Ruimte om te groeien De eerste verdieping verrast met een royale overloop, die je eenvoudig kunt gebruiken als werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met drie vaste kasten. Buitenleven op z’n best De voortuin is groen aangelegd met diverse volwassen beplanting. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en leidt naar de stenen garage met elektrische overheaddeur. Omdat de woning iets verhoogd staat, kom je via trappetjes uit bij de voordeur en het terras aan de achterzijde. De achtertuin biedt volop mogelijkheden: van speelplek tot overkapping of een eigen moestuin. Momenteel vind je er het verhoogde terras en een groene tuin met volière, maar je kunt dit helemaal naar eigen wens invullen. Wonen in Boerdonk Deze woning ligt in het kerkdorp Boerdonk, onderdeel van de gemeente Meierijstad. Een dorp met een gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven en veel groen. Je woont er rustig en landelijk, terwijl voorzieningen in Erp, Keldonk en Veghel dichtbij zijn. Dankzij de centrale ligging zijn ook Eindhoven, Helmond en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: het dorpse leven met de stad binnen handbereik. Heb jij zin om van deze woning je thuis te maken? Bel ons voor een bezichtiging – we laten je het huis graag zien!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
535 m²
Content
552 m³
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
1971
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.