Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Haarenseweg 7 a

5296KA Esch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Romeynders Makelaardij

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 3.493

Photo Gallery

Haarenseweg 7 a Esch
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande semi-bungalow ligt op een fijne woonlocatie bij de dorpskern en de mooie Essche Stroom en heeft een zonnige achtertuin, een royale inpandige garage/berging en carport. • Gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 228 m2. • Op de begane grond: fijne tuingerichte leefruimten met veel lichtinval en een slaapkamer en badkamer. • 4 ruime kamers en 2e badkamer op de 1e verdieping. • Bergzolder op de 2e verdieping. • Levensloopbestendige woning én geschikt voor gezinnen. FIJN WONEN De woning is in het pittoreske dorp Esch gelegen aan een 30-km weg nabij het centrum en vlakbij de Essche Stroom; een mooie en rustige omgeving met veel groen en wandelpaden. Het dorp kenmerkt zich door de Brabantse gezelligheid. Ieder jaar is er een groot Jeu de Boules toernooi en als de kastanjebomen gaan bloeien, worden alle nieuwe inwoners van Esch uitgenodigd om met elkaar en de andere bewoners kennis te maken tijdens het Bierpompfeest dat jaarlijks met Hemelvaart wordt gevierd. Deze traditie bestaat al sinds 1965. Esch maakt deel uit van de gemeente Boxtel. In Boxtel en ook in Oisterwijk en Vught –binnen 10 autominuten te bereiken- zijn alle voorzieningen, zoals winkels, middelbare scholen en NS-station. Esch is centraal gelegen in de driehoek Eindhoven- ‘s-Hertogenbosch-Tilburg. INDELING Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De living en de woonkeuken meten totaal ca. 80 m² en door de vele raampartijen is er veel contact met buiten. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en een rookkanaal voor een houtkachel. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ingericht met een keukenblok met 6-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap en een tweede keukenblok met 1½ spoelbak en vaatwasser. De onderkasten hebben geïntegreerde lades. De tuin en het terras zijn via een schuifpui en een loopdeur te bereiken. Via de hal komt men in de slaapkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, bijpassende spiegels en een vaste kast. De badkamer is ook vanuit de keuken te bereiken. Naast de keuken ligt de inpandige garage/berging van ca. 39 m² met aan-/afvoer wasmachine, een keukenblok met 2 spoelbakken, unit vloerverwarming, opstelling c.v.-combiketel en centraal stofzuigsysteem. Er zijn een loopdeur naar de tuin en 2 openslaande deuren naar de carport -met lichtkoepel- en oprit. 1e verdieping Een vaste trap met een tussenbordes in de hal geeft toegang tot deze verdieping met 4 ruime (slaap)kamers, een badkamer en diverse bergruimten. In de aan de achterzijde gelegen kamer -met brede dakkapel- is een luik met toegang naar de bergzolder. De badkamer heeft een dakraam en is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping Via het luik in slaapkamer te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. AANGENAME TUIN De woning heeft voor-, zij- en achtertuin. De groene achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een vijver, gazon, bomen, borders, beukenhagen, struiken en biedt veel privacy. Er is altijd kleur in de tuin en een plek in de zon of in de schaduw. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras -met verwarming- te bereiken. Ook zijn er diverse tuinlampen, licht-en waterpunten. Achter in de tuin is een overkapping/loungeruimte met aansluitend een houten berging. PARKEREN De carport en de oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. ALGEMEEN • De woning is in 2006 grondig verbouwd/uitgebouwd, waarbij een slaapkamer, badkamer en woonkeuken op de begane grond zijn gerealiseerd en het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. • De woning heeft energielabel C, is voorzien van diverse isolatietechnieken: grotendeels dubbel glas/HR glas, muurisolatie, dak- en vloerisolatie en 18 zonnepanelen. • Houten kozijnen, puien en ramen met diverse rolluiken en horren. • De begane grondvloeren zijn in 2006 volledig opnieuw gestort, geïsoleerd en voorzien van tegels met vloerverwarming (m.u.v. garage). • Wanden en plafonds voorzien van stucwerk. • Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (2006). • Gezien het bouwjaar van de woning worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
891 m²
Content
994 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5296

Google Maps

Map of Esch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Esch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Esch. In 2025 were there 2.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.631.

Residents

2.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.631

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.157

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Esch
Year Residents
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Esch
Year Average WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Education level

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

216

Label B

186

Label D

117

Label A

116

Label G

97

Label F

65

Label E

47

Label A+++

28

Label A+

22

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Esch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.447

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 2.101

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.135

Business activity in Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Esch
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Esch.

Frequently asked questions about living in Esch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer houses in Esch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.