Jump to content
Logo of Makelaardij De Munt

Binnenkruier 1

8311BJ Espel • Flevoland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Binnenkruier 1 Espel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid In een rustige en jonge woonwijk van Espel staat deze vrijstaande woning uit 2019, waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, wat resulteert in een hoog wooncomfort en zeer lage energielasten. Indeling Via de verzorgde entree betreedt u de woning. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prettige indeling die meerdere zithoeken mogelijk maakt. De afwerking is modern en neutraal, waardoor de woning direct te betrekken is. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het eiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De indeling is praktisch en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een gezin, thuiswerken of logees. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die momenteel in gebruik is als bergzolder en extra opslagruimte biedt. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, groen en een sfeervolle pergola. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over twee vrijstaande houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, hobbyruimte of extra opslag. De bergingen zijn goed bereikbaar en passen qua uitstraling perfect bij de woning en tuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Espel, met voorzieningen in de nabijheid en goede verbindingen richting Emmeloord en de rest van de Noordoostpolder. Bijzonderheden De woning is toekomstbestendig uitgevoerd en beschikt over: -26 zonnepanelen -Warmtepomp (gasloos wonen) -Waterontharder -Goede isolatie en energielabel A Een moderne, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning met veel leefruimte, uitstekende buitenvoorzieningen en volop comfort voor nu én de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
536 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
04-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8311

Google Maps

Location of Espel

Explore Espel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Espel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Espel. In 2025 were there 1.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

1.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Espel
Year Residents
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Espel
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Education level

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

165

Label C

127

Label F

124

Label B

79

Label E

50

Label D

31

Label A+++

30

Label A+

10

Label G

9

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Espel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricity: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.160

Business activity in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Espel
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Espel.

Frequently asked questions about living in Espel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer houses in Espel

View more homes in this location.