Jump to content
Logo of Spauwen | Werrij

Putstraat 20

6471GC Eygelshoven • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Heerlen

Photo Gallery

Putstraat 20 Eygelshoven
Photo 2

Description

In het centrum van Eygelshoven, mogen wij dit instap klaar en levensloopbestendig appartement (1982) aanbieden. Het appartement is in 2022 grotendeels gerenoveerd en is op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex gesitueerd. Over ca. 52 m2 woonoppervlakte is verdeeld over een nette woonkamer met open keuken, gang, badkamer en één slaapkamer. Daarnaast is er een ruime inpandige berging en tuin rondom. Het ligt ideaal ten opzichte van winkels, het treinstation, de markt en het multifunctionele Socio-project. De mogelijkheid is er om het pand volledig gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd over te nemen. Om een volledige indruk te krijgen, bent u van harte welkom om de woning via de unieke website 'Putstraat20.nl' te bezoeken Interesse gewekt? Plan dan via de unieke website een afspraak in of neem contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen|Werrij. Indeling Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en inpandige doorgang naar de achterom gelegen voordeur van appartement Putstraat 20. In de praktijk komen de meeste bezoekers waarschijnlijk via de achterdeur de woonkamer naar binnen, aangezien deze aan de straatkant gesitueerd is. Via de officiële voordeur aan de achterzijde van het complex kom je in de gang met toegang tot de slaapkamer, meterkast, badkamer, berging met C.V.-installatie en toegangsdeur naar de woonkamer. De enige slaapkamer (ca. 12 m2) ligt rustig aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een nette laminaat. De meterkast is in 2022 vernieuwd en heeft voldoende groepen. De badkamer (ca. 5.5 m2) is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer is een kleine berging, waar ook de CV-installatie is gesitueerd, een Nefit combi-ketel uit 2018/2019 die in eigendom is. De woonkamer (ca. 27 m2) heeft een moderne open keuken die in 2022 is geïnstalleerd en voorzien is van o.a. inbouw oven, inbouw vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De koel-vriescombinatie staat los van de keuken. Middels een deur is er toegang tot een terras met tuin aan de voor-/ straatzijde van het complex gelegen. die rondom het complex ligt tot aan de achterom gelegen voordeur. De berging (3,7 x 2,0 m) is via een naast het appartement gelegen gang bereikbaar en biedt plaats voor opslag en stalling. Buiten: Het appartement heeft een eigen voortuin. Naast appartement loopt de tuin door richting de achterzijde. Kadastraal behoort dit stuk niet tot het appartement/is deze strook kleiner, maar in de praktijk wordt er wel gebruik van gemaakt. Parkeren kan openbaar op de straat of het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden - Instapklaar, levensloopbestendig appartement op goede locatie; - In 2022 grotendeels gemoderniseerd. O.a. nieuwe keuken, vloer, badkamer en meterkast; - De mogelijkheid is er om het pand volledig gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd over te nemen; - voorzien van hardhouten kozijnen; - woonkamer voorzien van dubbele beglazing; de slaapkamer van enkele beglazing; - Energielabel C; - C.V.-combi Nefit, 2018/2019 in eigendom; - intercom-installatie aanwezig als automatische deuropener; - Camera-beveiliging in algemene ruimtes - Eigen voortuin; - V.V.E.-bijdrage € 256,- per maand; - Separate berging op begane grond; - aanvaarding per direct.

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
175 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6471

Google Maps

Location of Eygelshoven

Explore Eygelshoven and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eygelshoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eygelshoven. In 2026 were there 5.772 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.283.

Residents

5.772

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 229.283

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.403

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eygelshoven
Year Residents
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eygelshoven
Year Average WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Education level

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origin of residents (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

913

Label A

466

Label B

364

Label D

350

Label G

301

Label F

271

Label E

247

Label A+

113

Label A++

5

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eygelshoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 961 • Electricity: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricity: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.061

Business activity in Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 521

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eygelshoven
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eygelshoven.

Frequently asked questions about living in Eygelshoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Eygelshoven

View more homes in this location.