Residents
385
Last year: 2025
De Hoek 17
9466PC Gasteren • Drenthe
Sold
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in het charmante brinkdorp Gasteren. Op een prachtige locatie nabij het Nationaal Park Drentsche Aa staat deze royale vrijstaande woning, omringd door groen en rust. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde, diepe tuin. Buiten vindt u een royale vrijstaande garage, meerdere bergingen en sfeervolle overkappingen – ideaal voor opslag, hobby’s of gewoon heerlijk ontspannen. Gasteren is een pittoresk brinkdorp met een goede busverbinding (o.a. naar Assen CS en Groningen) en ligt in het hart van het beschermde stroomdallandschap van de Drentsche Aa. De omgeving is prachtig, met de Balloërheide en de Gasterse Duinen om de hoek, waar u kunt genieten van de rust en schoonheid van Drenthe, of dat nu te voet, per fiets of te paard is. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen dorpen Annen en Zuidlaren, en zowel Assen als Groningen zijn binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, handige trapkast en toegang tot de badkamer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, authentieke houten balken en een gezellige haard. Naast de zithoek is ruimte voor een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich een lichte studeerkamer. De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, magnetron en koelvriescombinatie, en biedt directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een berging. De slaapkamers beschikken over vaste kasten en knieschotten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van Nationaal Park Drentsche Aa - Prachtige natuurlijke omgeving van het stroomdallandschap - Drie slaapkamers - Badkamer op de begane grond - Fraai aangelegde tuin - Vrijstaande garage - Twee bergingen - Assen en Groningen binnen 15 toto 20 autominuten bereikbaar Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 530.000
Cost of copper (estimated): € 12.450
2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 542.450
3,04%
Yearly
%
€ 26.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 530.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 99 m²
- Land area
- 669 m²
- Content
- 365 m³
- External storage space
- 53 m²
- Backyard area
- 390 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha advanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 09-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Gasteren on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Gasteren
Residential and neighborhood statistics in Gasteren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gasteren. In 2025 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.000.
Average WOZ
EUR 496.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 460.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 150
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 140
Education level
Hoger
150
Praktisch
20
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7
Appartementen
3
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
33
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
35
Label B
31
Label C
27
Label A
26
Label D
26
Label F
18
Label E
5
Label A++
4
Label A+
3
Label A+++
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.400 |
| 2021 | 2.130 | 3.440 |
| 2022 | 1.570 | 3.240 |
| 2023 | 1.240 | 3.060 |
| 2024 | 1.140 | 3.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.920
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.610
Business activity in Gasteren (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gasteren.
Frequently asked questions about living in Gasteren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gasteren?
Gasteren telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasteren?
In Gasteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.
Meer houses in Gasteren
View more homes in this location.
-
- Sold
Oosteinde 16
9466PA Gasteren
€ 600.000 k.k.
€ 5.405/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 2756 m²
- Bedrooms
- 3
