Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Schoutenlaan 83

4931RP Geertruidenberg • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.673

Photo Gallery

Schoutenlaan 83 Geertruidenberg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ja, dit zou zomaar jouw eerste huis kunnen zijn (en nee, je hoeft niets te verbouwen). Deze nette en sfeervolle tussenwoning straalt rust, ruimte en kwaliteit uit. Alles is met zorg onderhouden en voelt direct prettig aan. De woning heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met volop privacy. Een ideale combinatie van comfort, sfeer en gebruiksgemak. Binnenkomst – verzorgd en uitnodigend Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes en verzorgd deze woning is. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte, aangename ruimte met een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de kamer een open en rustige uitstraling. Aan de achterzijde ligt landelijke keuken. Deze is compleet uitgerust met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij de logische indeling en ruime opzet vormt dit een fijne plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken kom je in de leuke achtertuin. Eerste verdieping – comfortabel en ruim ingedeeld De eerste verdieping telt drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te richten. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafelmeubel. Het geheel voelt fris, modern en comfortabel aan. Tweede verdieping – de vierde slaapkamer Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping: een handige voorzolder met de opstelling van de wasmachine en droger achter deze handige voorzolder bevindt zich de vierde slaapkamer. Buitenleven – zonnig, groen en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd, met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een heerlijke overkapping en een achterom. Voor de woning én in de directe omgeving is er ruime parkeergelegenheid, en bovendien zijn er laadpalen voor elektrische auto’s aanwezig. Ligging – rustig, groen en kindvriendelijk Gelegen in het gezellige Geertruidenberg woon je hier rustig, maar zeker niet afgelegen. Ideaal voor starters: alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Even toe aan een frisse neus? In de omgeving vind je volop groen en fijne wandelmogelijkheden. En bonuspunten: dankzij de goede bereikbaarheid zit je zó op weg richting Breda, Dordrecht of ’s-Hertogenbosch. Comfortabel en toekomstgericht De woning is volledig geïsoleerd, dubbel glas en stadsverwarming. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor je hier zorgeloos kunt intrekken. Pluspunten op een rij • Net afgewerkte tussenwoning op een rustige, groene locatie • Vier slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Landelijke keuken • Heerlijke overkapping • Ruim parkeren in de buurt + laadpalen aanwezig • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Verzorgde en instapklare woning Kortom: een lichte, comfortabele woning waar sfeer en gemak samenkomen… en waar je stiekem al je verhuisdozen wilt uitpakken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
154 m²
Content
315 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.