Jump to content
Logo of Huys Makelaars

Coevorderstraatweg 17 a

7917PP Geesbrug • Drenthe

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.760

Photo Gallery

Coevorderstraatweg 17 a Geesbrug
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Deze helft van een woonboerderij met fantastisch uitzicht over landerijen biedt aanzienlijk meer dan op het eerste gezicht lijkt. Het betreft het achterste deel, met o.a. een inpandige garage, royale oprit, 3 slaapkamers en een kantoorkamer op een perceel van maar liefst 2580 m². De tuin strekt zich uit van de achterzijde van de woning naar beide zijkanten. Via de garage is er toegang tot de enorme verdieping van ca. 160 m², welke nog volledig in te richten is en voor vele doeleinden geschikt is. Daarnaast is het mogelijk om ca. 8 auto's op eigen terrein te parkeren. Indeling begane grond: Royale hal voorzien van plavuizen, woonkamer met een fraaie visgraat gelegde pvc vloer en een elektrische haard en een gezellige en landelijk uitgevoerde open keuken in eiland opstelling met o.a. een 5 pits kookfornuis en een dubbele oven. Vanuit de woonkamer is toegang tot de heerlijke serre. Tevens zijn er nog 3 ruime slaapkamers aanwezig en een werkkamer, toilet, wasruimte en een badkamer met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en een ligbad. Bijzonderheden: De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Vaillant 2021). In de keuken is een airco aanwezig. Deze woning biedt vele mogelijkheden, maar behoeft aan de buitenzijde ook enig onderhoud. De woning is gelegen in het buitengebied van Hoogeveen, in het dorp Geesbrug met de op- en afrit van de A37 op een paar minuten rijden. Basisonderwijs, diverse sociale activiteiten en (sport)verenigingen vinden plaats in de omliggende dorpen. Binnen 10 autominuten bent u tevens midden in het alles biedende centrum van Hoogeveen met o.a. een ziekenhuis, winkels, horeca, scholen, station en sportgelegenheden. Zwolle ligt op ca. 30 autominuten en Emmen op ca. 20 minuten vanaf Geesbrug.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
2580 m²
Content
1481 m³
Other enclosed space
171 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7917

Google Maps

Map of Geesbrug

Discover where agents are active in Geesbrug

Residential and neighborhood statistics in Geesbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geesbrug. In 2025 were there 1.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.253.

Residents

1.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.253

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.138

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geesbrug
Year Residents
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geesbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Education level

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

114

Label C

93

Label B

92

Label G

74

Label D

73

Label F

61

Label E

18

Label A++

14

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geesbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 638 • Electricity: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Electricity: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Electricity: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.611

Business activity in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geesbrug
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geesbrug.

Frequently asked questions about living in Geesbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer houses in Geesbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.