Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Lochem

Stoffersweg 8

7274GA Geesteren • Gelderland

Available

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 2.329

Photo Gallery

Stoffersweg 8 Geesteren
Photo 94
Claim profile to display media.

Description

De Veldster, gelegen op Stoffersweg 8 in Geesteren, ligt in het historische recreatiepark tussen Lochem en Geesteren. Het gebied is gekenmerkt door het Achterhoekse landschap met talloze wandel- en fietsroutes, rust en veel natuur. De woning ‘de Breuker’ is een complete verbouwde boerderij met authentieke details, fraai metselwerk en een half-riet half-pannen dak. De huidige inrichting biedt veel comfort met een moderne keuken, twee woonkamers, luxe badkamer op de begane grond, vloerverwarming en optimale isolatie. De bovenverdieping biedt vier slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor een groot gezin of iemand met een levensloopbestendig woonarrangement. De woning is onderdeel van 30 recreatiekavels, waarvan zes momenteel in aanbieding zijn. Drie kavels zijn al bebouwd en verhuurd, terwijl drie andere nog beschikbaar zijn voor bouw. Het terrein omvat ook twee groepsaccommodaties die ruim 50 personen kunnen huisvesten. De woning ‘de Breuker’ staat voor wie vanuit een hobby wil gaan werken en het roer wil omgooien. Met de juiste investering valt hier een passende locatie te vinden voor wie op zoek is naar een zelfstandig of creatief woon- en werkomgeving. Het gebied blijft populair vanwege zijn rustige sfeer, natuurlijke omgeving en voorzieningen voor recreatie. Contact opnemen met de makelaar biedt duidelijkheid over mogelijke kansen in deze regio.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
642 m²
Land area
14379 m²
Content
3004 m³
Other enclosed space
161 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1846
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-09-2024

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7274

Google Maps

Geesteren on the map

Discover where agents are active in Geesteren

Meer houses in Geesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.