Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Elzendreef 36

5386GS Geffen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.622

Photo Gallery

Elzendreef 36 Geffen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden, geschakelde woning met dubbele oprit is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en vormt een ideale plek voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn de woonkamer, keuken en badkamer uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Met 11 zonnepanelen, geplaatst in 2022, is bovendien gedacht aan duurzaamheid. De woning is gelegen op korte afstand van winkels en de basisschool. Daarnaast is de woning aan de voorzijde geheel vrij gelegen! Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, die dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een aansluiting voor een gashaard aanwezig, wat tijdens koude dagen voor extra sfeer en warmte kan zorgen. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In 2021 is de vaatwasser vernieuwd en zijn de keukenkastjes geschilderd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich ook de toegang tot de technische ruimte met de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereik je daarnaast een extra kamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, zoals een kantoor, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Met wat grotere aanpassingen kunnen deze ruimte en de bijkeuken worden samengevoegd tot een slaapkamer met badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en gipsplaten plafonds. De volledig betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is geheel afgescheiden en grotendeels verhard. Diverse plantenborders zorgen voor groen in de tuin. Via de poort aan de zijkant van de woning is de tuin achterom bereikbaar, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld (elektrische) fietsen in de vrijstaande berging. De houten berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Geschakelde woning met dubbele oprit - 11 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Woonkamer met openslaande tuindeuren - Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met technische ruimte - Extra kamer; voor diverse doeleinden geschikt - Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Complete badkamer met elektrische vloerverwarming - Achtertuin op het zuidwesten, achterom bereikbaar - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra Locatie: - Aan de voorzijde geheel vrij gelegen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van voorzieningen - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
219 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.