Residents
11.170
Last year: 2025
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen • Gelderland
Available
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 4.837
Photo Gallery
Description
In het levendige centrum van Geldermalsen staat deze vrijstaande woning die allesbehalve standaard is. Ondanks de dynamiek van de buurt weet dit huis je te verrassen met een speelse indeling, fijne leefruimtes en een royale rustige tuin waar je heerlijk buiten kunt zijn. Via de entree stap je binnen in een woning met een eigen karakter. De woonkamer met gezellige haard – die zowel open als dicht gebruikt kan worden – en de eetkamer vormen samen een prettige leefruimte met een open sfeer. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan. Praktisch is de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het dagelijkse gemak. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime werkkamer die ook perfect kan functioneren als extra woonkamer of praktijkruimte. Dankzij de eigen toegang is deze ruimte flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld voor werken aan huis. Uiteraard ontbreekt ook het toilet niet. Vanuit de leefruimte geeft een schuifpui toegang tot het balkon met een trap naar het terras en de tuin – een goede verbinding met buiten die het speelse karakter van de woning extra benadrukt. Op het balkon is het ‘s ochtends heerlijk genieten met een eerste kopje koffie. Onder het balkon bevindt zich een 2000 liter regenwateropslag, die gebruikt kan worden voor de tuin. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als slaapruimte en volop mogelijkheden biedt voor extra ruimte naar wens. Een kelder, de royale tuin, twee houten bergingen – waarvan de grootste met een groen dak – maken het buitenleven en de praktische indeling compleet. De kas biedt de mogelijkheid om zelf planten en kruiden te kweken. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand vind je, in het centrum van Geldermalsen diverse supermarkten, leuke winkels en horecagelegenheden. De nieuwe basisschool en kinderopvang zit om de hoek. Voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zijn binnen handbereik. NS-station Geldermalsen, de A2 en de A15 zijn snel te bereiken. Deze vrijstaande woning is speels, verrassend en uniek – een huis voor wie niet op zoek is naar standaard, maar naar karakter en mogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 123 m²
- Land area
- 503 m²
- Content
- 518 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 400 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Boiler
- Vaillant vhr 24/28 c (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Geldermalsen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
384
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Education level
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.611
Label B
904
Label A
878
Label D
395
Label G
392
Label F
302
Label E
164
Label A+++
103
Label A+
82
Label A++
24
Label A++++
14
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.090
Business activity in Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.775
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.
Frequently asked questions about living in Geldermalsen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer houses in Geldermalsen
View more homes in this location.
-
- Available
Mauritsstraat 9
4191ZE Geldermalsen
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Peppelbos 53
4191ME Geldermalsen
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 813 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1050 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Lange Akker 167
4191JD Geldermalsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
