Jump to content
Logo of J&B Makelaars

Zoete Kroon 27

4191DV Geldermalsen • Gelderland

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.661

Photo Gallery

Zoete Kroon 27 Geldermalsen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Boomkamp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met opbouw. Een woning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen. Met een woonoppervlakte van 142 m², vier slaapkamers, een aparte dressing, multifunctionele extra ruimte, royale overkapping, carport, inpandige berging én vrijstaande buitenberging is dit een instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel praktische ruimte. De woning is stijlvol afgewerkt, geniet van veel daglicht en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenleven. Indeling Begane grond Via de oprit met carport bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern vrijhangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De ruime woonkamer (ca. 5.10 meter breed) ligt aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte. Er is volop plaats voor een royale zithoek en extra kastruimte. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. De keuken is modern uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad en voorzien van: 5-pits gasfornuis RVS afzuigkap Combi-oven Tweede oven Vaatwasser Koelkast Veel werk- en bergruimte Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping en de tuin. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger (WD/WM). Hier is tevens extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor het organiseren van het huishouden. Inpandige berging Via de bijkeuken bereikt u de ruime inpandige berging. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Vanuit hier is er ook toegang tot de carport. Overkapping Over de volle breedte van de woning bevindt zich een royale houten overkapping. Deze overdekte buitenruimte vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt plaats aan een grote eettafel en/of loungehoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van: Ligbad Inloopdouche Dubbele wastafel Designradiator Vrijhangend toilet De royale hoofdslaapkamer kenmerkt zich door de hoge kapconstructie en schuine daklijn, wat zorgt voor karakter en ruimtelijkheid. Airconditioning garandeert comfort in elk seizoen. Aangrenzend bevindt zich een aparte dressing, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires en een echte toevoeging aan het wooncomfort. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden: Als home gym of fitnessruimte Als luxe inloopkast met “his & hers” indeling Als privé lounge of leesruimte Als hobby- of meditatieruimte Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder geschikt voor moderne woonwensen. De overige slaapkamers zijn licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer of werkkamer. Deze verdieping beschikt over: Groot dakraam Bergruimte achter knieschotten Netjes weggewerkte cv-installatie Toegang tot extra vlieringruimte Ideaal als tienerkamer, gastenverblijf of extra kantoorruimte. Overige verdiepingen Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de vliering, ideaal voor seizoensspullen en opslag. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy dankzij solide erfafscheidingen en volwassen beplanting. Belangrijke kenmerken: Royale houten veranda (ca. 15 m²) Ruimte voor zowel een grote eettafel als loungehoek Terrasverwarmer voor langere avonden buiten Grote betegelde terrassen Verhoogde plantenborders met sierbeplanting Volwassen olijfboom als sfeervolle blikvanger Vrijstaande houten berging Extra zit- of barbecuegedeelte De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een beschutte, gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over: Carport (ca. 17 m²) Parkeren op eigen terrein Bijzonderheden Woonoppervlakte: 142 m² Perceeloppervlakte: 254 m² Inhoud: 537 m³ Bouwjaar: 1985 Energielabel B 10 zonnepanelen (2021) Schilderwerk uitgevoerd in 2019 Kunststof voordeur geplaatst in 2021 Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Nabij scholen, supermarkt, centrum en station Uitstekende bereikbaarheid via A2 en A15 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
254 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 - Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.