Residents
75
Last year: 2025
Gelderswoudseweg 20
2735PC Gelderswoude • Zuid-Holland
€ 630.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.450
2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 644.450
Purchase price /m²: € 6.494
Photo Gallery
Description
Gelderswoudseweg 23 Gelderswoude Vrijstaand wonen in het Groene Hart – karakteristiek dertiger jaren huis aan het water Droomt u van landelijk wonen in een vrijstaande woning met karakter, midden in het Groene Hart? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning uit de jaren ’30 ligt idyllisch aan een rustig watertje, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een huis met karakter en potentie De woning ademt de charme van vervlogen tijden, met authentieke details zoals een erker aan de voorzijde en een traditionele indeling. Binnen treft u een gezellige woonkamer, een uitbouw met keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hoewel de woning intern enig onderhoud behoeft en gedateerd is, biedt dit volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het perceel over een grote berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of eventueel uitbreiding. De ligging – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid De woning is prachtig gelegen in het hart van Nederland, omgeven door groen en water. Hier geniet u dagelijks van het vrije uitzicht over de landerijen, de fluitende vogels en het kabbelende water voor de deur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Samengevat: Vrijstaande woning uit de jaren ’30 Karakteristieke uitstraling met authentieke details Gelegen aan het water, met vrij uitzicht over de landerijen Woonkamer met erker, uitbouw met keuken, badkamer, slaapkamer Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers Ruime berging op het perceel Unieke locatie in het Groene Hart Heeft u oog voor potentie en liefde voor karaktervolle woningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!
Mortgage berekenen
€ 630.000
Cost of copper (estimated): € 14.450
2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 644.450
3,04%
Yearly
%
€ 31.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 630.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 910 m²
- Content
- 429 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 44 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-07-2025
- Sale date
- 18-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Gelderswoude
Spatial overview of the work area in Gelderswoude
Residential and neighborhood statistics in Gelderswoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gelderswoude. In 2025 were there 75 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 573.000.
Average WOZ
EUR 573.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 75 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 420.000 |
| 2022 | EUR 443.000 |
| 2023 | EUR 481.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 573.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 20
45-65: 20
Education level
Hoger
10
Praktisch
20
Middelbaar
20
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
25
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
10
Label A
7
Label C
5
Label B
3
Label D
2
Label E
1
Label F
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 4.040 |
| 2021 | 1.520 | 4.200 |
| 2022 | 1.150 | 3.790 |
| 2023 | 1.000 | 3.370 |
| 2024 | 970 | 3.790 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.180
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.500
Appartement
Gas: 830 • Electricity: 2.430
Tussenwoning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.130
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.820 • Electricity: 3.330
Business activity in Gelderswoude (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 25
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gelderswoude.
Frequently asked questions about living in Gelderswoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gelderswoude?
Gelderswoude telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude is in 2025 circa € 573.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelderswoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelderswoude ligt rond € 27.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gelderswoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gelderswoude?
In Gelderswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 25 woningen.