Jump to content
Logo of Kranen Makelaardij

Nieuwendijk 23 F

5664HA Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.284

Photo Gallery

Nieuwendijk 23 F Geldrop
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Nieuwendijk 23F te Geldrop. IN HET CENTRUM GELEGEN, INSTAPKLAAR DRIE-KAMER-APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET MODERNE COMPLEX "KLEYNDOMMEL", MET EIGEN OPGANG EN VOORZIEN VAN BALKON, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN. BEGANE GROND: Entree met bellentableau. Royale hal met toegang tot lift, trapopgang en gezamenlijke fietsenberging. APPARTEMENT (1e verdieping): Ruime hal, ± 8 m², met PVC-vloer en meterkast voorzien van automatische groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken. Ruime, sfeervolle living, ± 42 m² (inclusief keuken), met veel lichtinval, voorzien van PVC-vloer, schuifpui en deur naar het balkon. Ruime berging met opstelling combi-ketel (Intergas Xtreme uit 2019), ventilatie unit en aansluiting wasapparatuur. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante slaapkamer, ± 14 m², met PVC-vloer.. Slaapkamer, ± 10 m², met PVC-vloer. Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 5 m², voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel. Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Tevens bevindt zich hier nog een berging, ± 7 m². BIJZONDERHEDEN: * Het complex is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor het stroomgebruik van de gezamenlijke ruimten. * Gehele appartement voorzien van fraaie PVC-vloer. * Woonkamer incl. keuken voorzien van vloerverwarming. * Eigen parkeerplaats op achtergelegen en afgesloten binnenterrein. * Eigen berging. * Veel privacy door eigen opgang. * Liftinstallatie aanwezig. * Energielabel: A. * Woonoppervlakte: ± 88 m². * Inhoud: ± 281 m³. * Bouwjaar: ± 2019. * Bijdrage VvE: € 148,00 per maand, waaronder inbegrepen reserveringen voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, liftonderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimten en beglazing. GELEGEN OP CENTRUMLOCATIE MET ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, ANNAZIEKENHUIS, HORECAGELEGENHEDEN, GEMEENTEHUIS, BIBLIOTHEEK EN CULTUREEL CENTRUM DE WEEFFABRIEK BINNEN HANDBEREIK. TEVENS IS HET N.S.-STATION OP LOOPAFSTAND GESITUEERD.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
03-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.