Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Notelaar 6

5664XP Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.523

Photo Gallery

Notelaar 6 Geldrop
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk 'Akert' gelegen royale tweekapper met inpandig te bereiken garage! De woning is in zeer nette staat van onderhoud en beschikt over een ruim opgezet woongedeelte op de begane grond voorzien van vloerverwarming, 4 volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en dakkapel. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen (2022) en heeft een ENERGIELABEL B. De woning is gelegen op een royaal perceel van 334 m² met een privacyvolle en groene achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel. Interesse?, plan dan gauw een bezichtiging, onze makelaars laten de woning met plezier aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen bij de entree/hal met plavuizen vloer en gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De entree geeft toegang tot een garderobe onder de trap, moderne toiletruimte, garage/bijkeuken, vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + aansluiting laadpaal) en het woongedeelte. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer en het gehele woongedeelte op de begane grond zijn voorzien van betonlook plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een lengte van maar liefst ca. 11 meter en heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Tot slot is er een sfeervolle houthaard. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een klassieke uitstraling in combinatie met een stoer donker werkblad met erg veel werkruimte en ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits fornuis met 3 ovens, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de achtertuin welke bereikbaar is middels de schuifpui. Garage/multifunctionele ruimte De woning heeft een praktische, ruime, inpandige garage van ca. 26m². De garage is voorzien van elektra, gootsteen en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.46 x 3.38m) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.66 x 2.92m) met vinyl vloer en stucwerk/behang wandafwerking. De kamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.86 x 2.82m) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast. Er is een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer welke volledig betegeld is. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, hangcloset, wastafel en mechanische ventilatie. Ook hier een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2015), alsmede voldoende bergruimte en een dakraam. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een royale 4e slaapkamer (4.83 x 3.72m) met vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten. Tuin Zeer ruime en groene achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin heeft een aluminium terrasoverkapping waar je heerlijk kunt zitten tijdens de warme nazomerdagen. De tuin beschikt over volwassen beplanting, borders en gazon. Tot slot is er aan de voorzijde van het perceel voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk ‘Akert’; - Inpandig te bereiken garage/multifunctionele ruimte; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette keuken met luxe inbouwapparatuur; - 4 grote slaapkamers. - 13 zonnepanelen (2022, 400wp per paneel); - Energielabel B (Geldig t/m 23-06-2035); - Privacy biedende achtertuin op het zonnige westen met terrasoverkapping; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk; - Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
334 m²
Content
600 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.