Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Vestingwal 25

5664PC Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Vestingwal 25 Geldrop
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In een rustige jonge woonwijk in het centrum van Geldrop gelegen herenhuis. De verrassend grote middenwoning heeft 4 slaapkamers (5 mogelijk), een luxe moderne inbouwkeuken, eigentijds sanitair, airconditioning en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast heeft de woning 20 zonnepanelen, energielabel A++ en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde. Tot slot is de woning ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centrum van Geldrop met divers winkelaanbod, openbaarvervoer en het ziekenhuis. Begane grond: Entree/ Hal Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Royale hal met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, behang en stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. In de hal bevindt zich de meterkast (13 groepen + kookgroep + 3 fasen), de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, alsmede de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer (32m²) met veel lichtinval en direct tuincontact. De woonkamer heeft een hoog afwerkingsniveau met plavuizenvloer met vloerverwarming, behang en stucwerk wand- en plafondafwerking, hoge plinten en sfeervolle gashaard. Doormiddel van zowel een enkele- als openslaande tuindeuren is de tuin direct bereikbaar. Tevens is er onder de trap een praktische provisieruimte gesitueerd. Keuken Aan de voorzijde van de woning in open verbinding met de woonkamer is de luxe, moderne inbouwkeuken gelegen, deze is eveneens voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken heeft een speelse indeling en is uitgevoerd in hoogglans wit, greeploos en heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals; Inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven / magnetron, koffie automaat, vaatwasser, koelkast, Quooker en ontbijtbar. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel licht binnen en heb je direct contact met de voortuin en de straat. Eerste verdieping: Overloop Overloop met fraaie hoogwaardige laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen grote ouderslaapkamer (5.10 X 2.88m) met hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen grote slaapkamer (3.98 X 2.90m) met hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (2.84 X 2.09m) met hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. Badkamer Moderne complete badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Uitzonderlijke grote tweede verdieping met zeer fraaie nokhoogte, hoogwaardige laminaatvloer en behang- en stucwerk wandafwerking. De grote open zolder is momenteel in gebruik als slaapkamer en heeft airconditioning. Slaapkamer 4 / walk in closet Slaapkamer 4 is in gebruik als walk in closet (4.13 x 2.77) en heeft dezelfde afwerking als de andere kamers, een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wanden. Tevens is hier een vliering en bergruimte achter de kastenwand. Wasruimte / technische ruimte Zeer praktische technische ruimte waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2012) en de WTW zijn geïnstalleerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en volledig voorzien van bestrating. Aan de achtergevel is een elektrische zonneluifel bevestigd en achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een overkapping. Hier is tevens de achterom gesitueerd. Parkeerplaats Achter de woning is een mandelig terrein gelegen> dit terrein is afgesloten met een hekwerk en hier is één eigen parkeerplaats gelegen. Bijzonderheden * Zeer royaal herenhuis met van 150m² woonoppervlakte! * Hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming en volledig voorzien van stucwerk * Luxe complete inbouwkeuken * 4 volwaardige slaapkamers en op eenvoudige wijze zijn er 5 mogelijk! * De woning heeft airconditioning * 20 zonnepanelen en energielabel A++ * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Geldrop met al voorzieningen in de direct omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
133 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5664

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.