Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Willem Knaapenstraat 17

5666TM Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Willem Knaapenstraat 17 Geldrop
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Handige starters opgelet! In een rustige straat gelegen twee-onder-een-kap woning met grote GARAGE met eigen oprit en een diepe achtertuin. De woning beschikt over lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, energielabel C en biedt een grote veelheid aan ver-/uitbouw mogelijkheden om hier een droomwoning van te maken. Gelegen op een kindvriendelijk locatie op korte afstand van het centrum van Geldrop, winkels, een basisschool en openbaar vervoer. De woning is op korte termijn beschikbaar! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast (3 groepen), toiletruimte, trapopgang, kelderkast en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Lichte woonkamer van ca. 24m² met neutrale wandafwerking en houten parketvloer. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over eenvoudig keukenblok met diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en dubbele gootsteen. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Eerste Verdieping: Overloop voorzien van houtlook laminaatvloer met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.01 x 3.48 m.) met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Er zijn houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.74 x 3.48 m.) met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Er zijn houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.09 m.) met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer volledig betegeld en voorzien van douche, hangcloset, wastafel en aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de voorzolder/overloop bergruimte en HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: ca. 2005). Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer van 3.45 x 3.00m. met dakvenster en neutraal afgewerkte wanden. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Let op! In het meetrapport staat de zolder ingemeten als overige inpandige ruimte, omdat het dakraam kleiner is dan 0,5 m². Tuin De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 315 m² met een diepe achtertuin van ca. 15 meter met veel privacy. De tuin is gesitueerd op het noorden en ingericht met bestraat terrasgedeelte, sierbestrating en vaste beplanting. Garage Achter op het perceel staat een grote stenen garage (6.56 x 3.06m.) met elektra en elektrische kanteldeur. Grenzend aan de garage is op eigen perceel een oprit gelegen voor het parkeren van een auto. Bijzonderheden: · Betaalbare twee-onder-een-kap woning; · Zeer ruim perceel van 315 m²; · Grote garage en eigen oprit; · 4 slaapkamers; · Grotendeels voorzien van rolluiken; · Woning met veel mogelijkheden; · Gelegen aan een rustige weg met tal van voorzieningen in de nabije omgeving; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen; · Woning wordt verkocht zonder vragenlijsten; · Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Let op! In het meetrapport staat de zolder opgenomen als overige inpandige ruimte, omdat het dakraam kleiner is dan 0,5 m².

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
315 m²
Content
336 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5666

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.