Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Geenstraat 23

6162XW Geleen • Limburg

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.244

Photo Gallery

Geenstraat 23 Geleen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Veel ruimte, instapklaar én een praktijk aan huis? Het kan aan de Geenstraat 23! Welkom aan de Geenstraat 23 in Geleen – een verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning met een eigen oprit, vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin met veel privacy. De woning is ideaal voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een woning waar je zo in kunt trekken. Sinds 2022 is de woning op diverse punten grondig aangepakt. Zo is het dak volledig vernieuwd, zijn 14 zonnepanelen geplaatst en is de voormalige garage verbouwd tot een volwaardige multifunctionele ruimte met eigen entree – perfect als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. In 2024 zijn bovendien alle vloeren vernieuwd, zijn beide toiletruimtes gemoderniseerd, en is het schilderwerk van zowel de begane grond als de woonkamer fris en strak afgewerkt. Twee slaapkamers zijn volledig gestuct en opnieuw geverfd, waardoor het geheel een verzorgde, eigentijdse uitstraling heeft. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid. Scholen, winkels, het centrum van Geleen en uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht of Sittard liggen allemaal op korte afstand. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en nette staat van onderhoud voelt dit huis meteen als thuis. Indeling Begane grond Bij aankomst valt meteen de brede oprit op, geschikt voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke voortuin geeft toegang tot de moderne entree van de woning. Via de ontvangsthal – voorzien van garderobe, meterkast en keurig tegelwerk met hoge witte plinten – kom je direct in een ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een eigen ingang en is daardoor uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, salon of zelfs als extra slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, hoge plinten en elektrische verwarming, en biedt veel daglicht en kastruimte. Vanuit de ontvangsthal loop je verder naar een tussenportaal dat toegang biedt tot zowel het afgewerkte toilet met zwevend closet als de bijkeuken. In deze praktische ruimte vind je de cv-installatie, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Ook hier zijn de vloer en afwerking weer strak en verzorgd, met doorlopende tegels en hoge plinten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt meteen de royale woonkamer op. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een zee aan daglicht en geven de ruimte een frisse, open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon, perfect om even buiten te zitten met een kop koffie of een boek. De laminaatvloer met hoge plint loopt naadloos door in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Terwijl je kookt, kijk je uit over de groene en beschutte achtertuin. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van een laminaatvloer met witte plint en genieten van veel daglicht. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een douche met glazen wand met deur, een zwevend wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra natuurlijk licht en ventilatie. Ook het aparte toilet op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en wordt omgeven door volwassen groen, wat zorgt voor optimale privacy. Er is een ruim terras met een mooie overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Dankzij de zij-ingang is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. Bijzonderheden - Energielabel A - Instapklaar, goed onderhouden hoekwoning - 14 zonnepanelen 370Wp eigendom (2022) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Multifunctionele ruimte op begane grond (voormalige garage), verbouwd tot kantoor, praktijkruimte of slaapkamer in 2022 - Beide toiletruimtes vernieuwd in 2024 - Alle vloeren vernieuwd in 2024 - Twee slaapkamers in 2024 gestuct en geverfd - Woonkamer en begane grond in 2024 volledig geschilderd

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
241 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline Kompakt (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6162

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.