Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Luxemburgstraat 4

6164BT Geleen • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Luxemburgstraat 4 Geleen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige buurt – Luxemburgstraat 4 in Geleen In een rustige en groene woonwijk van Geleen, waar het prettig en gemoedelijk wonen is, ligt deze levensloopbestendige twee-onder-een-kap bungalow aan de Luxemburgstraat 4. Op korte afstand vind je winkels, zorgvoorzieningen en uitvalswegen – alles wat je nodig hebt is snel bereikbaar. De woning zelf is volledig gelijkvloers, praktisch ingedeeld en goed onderhouden. Zo is ze voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, twee airco-units voor verwarmen en koelen, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een royale serre én een tuinhuis met elektra. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, nu en in de toekomst. De voortuin is netjes aangelegd met een kleine border met beplanting. Via de overdekte entree kom je droog en beschut binnen. In de hal bevinden zich de meterkast, een ruime vaste garderobekast en een separaat toilet. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartijen en is afgewerkt met inbouwspots en inbouw muurkasten voor extra bergruimte. Een airco-unit zorgt voor zowel verkoeling als verwarming, en een elektrisch rolluik aan de voorzijde draagt bij aan privacy en comfort. Via de woonkamer heb je directe toegang tot de achtertuin en de grote serre. De keuken is bereikbaar via de hal en ingericht in een hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een 5-pits gaskookplaat, een moderne afzuigkap, een combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Ook hier is een rolluik aanwezig. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde. Hier vind je een grote inbouwkast, een airco voor verwarming én verkoeling, een elektrisch rolluik en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met lades, spiegelkast en veel bergruimte. Via de badkamer kom je in de praktische bijkeuken, waar je de witgoedaansluitingen en de cv-installatie aantreft. Ideaal voor wasruimte of extra berging. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer én de bijkeuken en biedt een oase van rust. De grote serre met glazen schuifdeuren en verlichting is een verlengstuk van je woonkamer en perfect om het hele jaar door van je tuin te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, grind en een charmant tuinhuis met elektra. In de tuin vind je nog een kleine overkapping, perfect voor opslag. Bijzonderheden • Energielabel E • Instapklaar • Levensloopbestendige bungalow • Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Twee airco-units (koelen en verwarmen) • Grotendeels rolluiken • Grote serre met schuifpanelen en verlichting • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Volledig voorzien van grindvloer • Rustige ligging met voorzieningen in de buurt *** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
216 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6164

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.