Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Rietbeek 3

6166GT Geleen • Limburg

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.211

Photo Gallery

Rietbeek 3 Geleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, zonnige tuin en energielabel C. Aan een rustige, groene straat in Geleen ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit en een verzorgde tuin met meerdere terrassen. Bij aankomst voel je meteen dat dit een woning is waar met zorg is gewoond: een nette voortuin, een prettige woonomgeving en een huis dat er verzorgd en uitnodigend bij ligt. Binnen ervaar je direct de sfeer van comfort en degelijkheid. De woning is ruim opgezet, praktisch ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woonkamer met gashaard en een woonkeuken met schuifpui naar de tuin. Met energielabel C, rolluiken, hardhouten kozijnen met dubbel glas en een cv-installatie uit 2022 is dit een woning waar je zorgeloos kunt wonen. De ligging is prettig: rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Hier woon je comfortabel in een fijne woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Indeling Via de oprit bereik je de woning. De verzorgde voortuin en rustige straat zorgen voor een fijne eerste indruk. Bij binnenkomst tref je een nette hal met een warme eikenhouten parketvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, een praktische bergkast onder de trap en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. De L-vormige woonkamer is licht en ruim en voorzien van dezelfde fraaie eikenhouten parketvloer. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en kijk je prettig uit op zowel de voor- als achtertuin. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt het hier extra comfortabel tijdens de koudere maanden. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn zonneschermen aanwezig, waardoor je ook in de zomer kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote eettafel, waardoor het een echte leefkeuken is. De vloer bestaat deels uit eikenhouten parket en deels uit een tegelvloer. De grote hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiging. Via de schuifpui, die is voorzien van een rolluik, loopt u direct het terras en de tuin in. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de inpandige garage, die beschikt over openslaande deuren en is ingericht met de witgoedaansluitingen. Hierdoor is deze ruimte niet alleen praktisch als garage, maar ook uitstekend te gebruiken als berging of bijkeuken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een parketvloer en beschikken over prettig daglicht. De aanwezigheid van rolluiken zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een praktische muurkast. De badkamer is modern ingericht en volledig betegeld. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel met wastafel en spiegel en inbouwspots voor een aangename verlichting. Het aanwezige rolluik zorgt voor extra privacy. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich eerst een berging en aansluitend de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er prettig veel licht binnenkomt, en beschikt over vaste inbouwkasten. Ook de cv-installatie (2022) is op deze verdieping geplaatst. Een fijne extra verdieping die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verrassend veel privacy dankzij de groene borders en volwassen beplanting. De tuin is rustig gelegen en beschikt over meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om buiten te zitten. Een heerlijke tuin die voldoende ruimte biedt voor ontspanning, gezellig dineren of gewoon genieten van het groen rondom het huis. Bijzonderheden Energielabel C Cv-installatie vernieuwd in 2022 Hardhouten kozijnen met dubbel glas Grotendeels voorzien van rolluiken Zonnescherm in de woonkamer aan voor- en achterzijde Inpandige garage met openslaande deuren Vier volwaardige slaapkamers Ruime woonkeuken met schuifpui Groene achtertuin met veel privacy Gelegen in een rustige woonomgeving De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
221 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6166

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.