Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Wevestraat 17

6164XB Geleen • Limburg

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 2.793

Photo Gallery

Wevestraat 17 Geleen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, ruime jaren-60 woning met 4 slaapkamers en vrijstaande garage gelegen aan de Wevestraat 17 te Geleen Algemene informatie Deze nette onderhouden, karakteristieke jaren-60 woning is gelegen aan de Wevestraat 17 te Geleen. Deze mooie woonwijk beschikt over veel groen, een ruim straatbeeld en is zeer kindvriendelijk. De wijk ligt nabij de recreatiegebieden van Sweikhuizen, Daniker- en Stammenderbos. Daarnaast beschikt de directe woonomgeving over veel faciliteiten en alle voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, diverse sportverenigingen en horecaondernemingen. Openbaar vervoer en het centrum van Geleen liggen op loopafstand. De woning met separate royale garage en ruime oprit ligt op een perceel groot 421 m². Tevens ligt de woning ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bouw Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd in 1964, met gemetselde spouwmuren en een zadeldak. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van enkele beglazing en rolluiken. De woning is voorzien van een royale kelder met toegang naar de kruipruimte. De vloeren zijn uitgevoerd in beton en gedeeltelijk in hout. De CV-installatie betreft een jaarlijks onderhouden Nefit Proline HRC-30 uit 2011 en is in eigendom. In 1974 is de achterkamer en een hobby/kantoorruimte aangebouwd op de begane grond. In 1978 is de badkamer vernieuwd en verplaatst en zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd. Kelder De woning beschikt over een ruime kelder, verdeeld in drie compartimenten. Het eerste compartiment is voornamelijk in gebruik als provisieruimte en heeft een prettige stahoogte van circa 2 meter. Hier bevindt zich tevens een wateraansluiting. In het middelste compartiment zijn de aansluitingen voor het witgoed, wateraansluiting en een wasbak aanwezig, evenals de opstelplaats van de Nefit HR combiketel (2011). Dit compartiment biedt tevens toegang tot de kruipruimte. Via een kleine afstap bereikt men het derde compartiment. Dit gedeelte beschikt over een dubbele toegang tot de kruipruimte. Alle drie de keldercomparimenten bevatten koekoeken en elektravoorzieningen. Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met tegelvloer en een fraaie hoge vide. Vanuit de hal zijn de meterkast (voorzien van stoppenkast, gas- en elektrameter), keuken, kelder, woonkamer en het staand toilet met fonteintje bereikbaar. De woonkamer is opvallend diep en geniet van veel daglichtinval dankzij de erker en de grote raampartijen aan de voorzijde. De PVC-vloer in houtlook geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de voorste woonkamer is er een afstap naar het achterste gedeelte van de woon/eetkamer. Dit deel biedt toegang tot het terras aan de zijkant van het huis. De gesloten keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, roestvrijstalen werkblad met spoelbak, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle woon/eetkamer met glas-in-loodramen. Aansluitend bevindt zich een hobby/kantoorruimte, die toegang geeft tot de gedeeltelijk overkapte patiotuin. Vanuit de patiotuin leidt een loopdeur naar de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Bij bovenkomst bevindt zich direct links het toilet, uitgevoerd met een zwevend closet, fonteintje en een raam. Het toilet verkeert net als de badkamer in een goede staat van onderhoud. Dankzij de vide en de grote raampartij is de overloop opvallend licht en ruimtelijk. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14 m². De tweede ruime slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. Op de overloop bevinden zich twee muurkasten. Tegenover deze kasten ligt de badkamer. De betegelde badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel met vaste kasten, een dubbele wastafel en een bad/douchecombinatie. Aan het einde van de overloop bevinden zich nog twee royale slaapkamers. Beide kamers hebben een houten vloer en genieten veel daglicht door de grote raampartijen. Een slaapkamer biedt toegang tot het dakterras welk zich uitstrekt boven de hobby/kantoorruimte. Aan het einde van de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering. Vliering De vliering is bereikbaar vanuit de overloop en leent zich uitstekend als bergruimte. Tuin, perceel en garage De woning is gelegen op een perceel van 421 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom het huis. De patiotuin is bereikbaar via het pad langs de entree en is volledig afgesloten, waardoor deze optimale privacy biedt. Tevens is er een fijne overkapping aanwezig. De zijtuin is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een terras met een groene afscheiding. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De garage heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De hoogte van deze poort is extra hoog. Bijzonderheden - Nette onderhouden, zeer ruime jaren-60 vrijstaande woning met volop mogelijkheden - Nabij groene recreatieve omgeving en dichtbij het centrum - Ideale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen - 4 slaapkamers - Royale kelder en garage - De wijk ondergaat momenteel een modernisering; de tegenoverliggende hoogbouw wordt gesloopt, wat de leefomgeving aanzienlijk zal verbeteren. INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
421 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC-30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
27-10-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6164

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.