Residents
345
Last year: 2025
Lingedijk 8 a
4155BA Gellicum • Gelderland
Sold
Photo Gallery
Description
Lingeperceel Aan de oever van de Linge strekt zich een parkachtig kavel uit met grote oude bomen en een magnifiek zicht richting westen over het water naar een oude boomgaard met schapen en ganzen. Daar gaat de zon onder, een haast onverdraaglijke schoonheid die doet denken aan Arcadië… Maar deze bijzondere recreatiekavel is geen utopie. Het perceel met een oppervlakte van zo’n 2.500 m2 is gesitueerd aan het mooiste stroomgedeelte van de langste geheel Nederlandse rivier. Vanaf Leerdam meandert de Linge om Asperen en Acquoy. Even voorbij Gellicum meert u af in uw eigen haven om aan land te gaan. Het perceel kenmerkt zich door een eigen haven voor een boot van 4,00 x 15,00 meter, een groot gazon, imposante bomen en een onder architectuur gebouwde shelter met een oppervlakte van 31 m2 (exclusief overdekt terras). U en de uwen zullen hier prachtige tijden beleven en nooit meer weg willen. Wanneer u wegdoezelt bij het kampvuur volgt een overnachting onder de sterrenhemel. De kavel heeft namelijk een, voor de Linge unieke, recreatiebestemming. Oftewel, overnachtingen zijn toegestaan. Ook met de auto is het perceel goed bereikbaar via de Lingedijk. De locatie tussen Leerdam en Geldermalsen staat garant voor een snelle ontsluiting en uitstekend winkelaanbod. De directe omgeving staat ook bol van natuur en cultuur. Op korte afstand vindt u Landgoed Mariënwaerdt, Glasstad Leerdam, KunstFort Asperen en GeoFort. De Shelter Architect Alexandra Dietzsch ligt het ontwerp van het huis toe: "Het eerste was uitzoeken, waar het recreatiehuis het mooist zou staan. Samen met de opdrachtgever hebben we gekeken hoe in de verschillende jaargetijden het zonlicht valt, het uitzicht verandert en het aanzicht van het geheel ook vanaf de omgeving zou worden. Want een ding stond vast, het gebouw moest een harmonisch geheel met het landschap vormen. Eenmaal de plek bepaalt, konden we een uniek ontwerp maken, dat optimaal gebruikt maakt van alle kwaliteiten van de plek. De basis gedachte is: een groot terras, waarop een knusse warme terugtrekplek staat; de Shelter. Het terras, een betonnen plateau, twee treden hoog, zorgt ervoor, dat enerzijds het huisje helder en krachtig in het weidse terrein staat en dat je anderzijds net iets hoger staat en een mooier perspectief op het park en het landschap krijgt. Een slank platdak van massief hout overdekt dit geheel elegant. Als of het tussen het terras en dak geschoven is, staat daar een heldere rechthoekige binnenruimte, de terugtrekplek, de Shelter. De gevels zijn strak en eenvoudig met vergrijzend hout (Western Red Cedar) bekleedt. Maar ook deze binnenruimte laat uitzicht en veel zonlicht toe; royale houten schuifpuien kunnen overhoeks worden geopend en verdwijnen deels in de gevel. Het huisje bestaat uit een ruimte, en uit een materiaal: massief hout. De uitstraling valt niet met woorden te beschrijven. ‘Monumentaal’, noemde een kunstenares dit, toen ze binnentrad. Rustgevend en adembenemend tegelijk, dat op z’n minst. Je ziet, je ruikt en je voelt puur hout. De 17 cm dikke dragende wanden en het 21 cm dikke dak zijn als houten prefabelementen gemaakt. Deze bestaan uit vuren houten latten, welke in kruislingse lagen tot een geheel worden verbonden middels beukenhouten duvels. Geheel zonder lijm of ander vreemde stoffen ontstonden in het Duitse bedrijf Rombach deze NUR-HOLZ-elementen uit hout uit het Schwarzwald. De houten wanden zorgen voor een zeer bijzonder binnenklimaat. Het hout ademt, het geeft geen enkele giftige stoffen af, het is in de winter warm en in de zomer koel. Voor het milieu betekent het 100% herbruikbaar, een biologische hernieuwbare grondstof, cradle to cradle, ecologisch. Beter kan niet. De massiviteit van het hout komt het beste tot uitdrukking in de detaillering van de smalle ramen en de deur in de achterwand. De hoge smalle ramen zijn als schietgaten met een schuin in de wand gezaagd en het kozijn haast onzichtbaar in die schuine lijn weg gewerkt. Een absoluut staaltje vakmanschap van het timmerbedrijf. De deur in de achterwand is een stukje bewegende wand. Aan gigantisch RVS scharnieren hangt dit stukje massieve wand en draait rustig naar buiten open. En dan sta je ineens oog in oog met de wanddikte. Indrukwekkend! Eenvoud is de kwaliteit van dit gebouw. Door de zorgvuldige detaillering en prachtige uitvoering is er een juweel ontstaan; een houten doosje op een sokkel onder een vliegend dak. Niet meer en niet minder..." Goed om te weten: - Lingeperceel (2.440 m2) met officiële recreatiebestemming; - Massief houten shelter op betonnen plaat (31 m2); - Eigen insteekhaven en aanlegplaats aan de Linge; - Kavel is uitstekend bereikbaar per boot en auto.
Mortgage berekenen
€ 365.000
Cost of copper (estimated): € 9.150
2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 374.150
2,78%
Yearly
%
€ 18.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 365.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, landgoed, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 1 room
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 32 m²
- Land area
- 2440 m²
- Content
- 86 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 26-05-2025
- Sale date
- 28-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Gellicum
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Gellicum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gellicum. In 2025 were there 345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 618.868.
Average WOZ
EUR 618.868
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.341
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 345 |
| 2025 | 345 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.195 |
| 2022 | EUR 433.556 |
| 2023 | EUR 571.556 |
| 2024 | EUR 585.000 |
| 2025 | EUR 618.868 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 60
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 60
45-65: 125
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
325
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
24
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
10
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
36
Label C
20
Label B
18
Label F
17
Label D
16
Label A
15
Label E
6
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.866 | 3.883 |
| 2021 | 2.088 | 4.076 |
| 2022 | 1.534 | 3.782 |
| 2023 | 1.200 | 3.624 |
| 2024 | 1.186 | 3.902 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 607 • Electricity: 1.361
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricity: 3.812
Vrijstaande woning
Gas: 1.214 • Electricity: 3.833
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.319 • Electricity: 3.371
Business activity in Gellicum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gellicum.
Frequently asked questions about living in Gellicum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gellicum?
Gellicum telt in 2025 ongeveer 345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum is in 2025 circa € 618.868.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum ligt rond € 30.341 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gellicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gellicum?
In Gellicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer houses in Gellicum
View more homes in this location.
-
- Sold
Lingedijk 9
4155BA Gellicum
€ 850.000 k.k.
€ 8.500/m²
GSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 1713 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lingedijk 55
4155BC Gellicum
€ 895.000 k.k.
€ 5.774/m²
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 640 m²
- Bedrooms
- 5
