Residents
689
Last year: 2026
Oude Borculoseweg 6
7275BC Gelselaar • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 6.944
Photo Gallery
Description
Op een heerlijke plek, grenzend aan bossen en een uitgestrekt natuurgebied, ligt aan een rustige zandweg deze onverbouwde woonboerderij met maar liefst minimaal één hectare eigen grond. De woning verkeert bouwkundig in prima staat, is authentiek gebleven en niet ‘verprutst’. Daarmee vormt het een uitstekende basis voor de liefhebber van buiten wonen die de boerderij geheel naar eigen look & feel wil aanpassen. Met een groot weiland en volop mogelijkheden voor stalling kan ook de paardenliefhebber hier zijn hart ophalen. In de directe omgeving liggen eindeloze zandwegen die uitnodigen tot prachtige buitenritten, midden in het karakteristieke en voor deze streek zo kenmerkende coulisselandschap. De indeling van de woning laat de oorsprong van de boerderij duidelijk zien. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een extra zitkamer, een aparte keuken met modern keukenblok, een toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de aanwezigheid van slaap- en badvoorzieningen op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Tevens is er een directe verbinding met de aangebouwde garage en bergingen, die volop ruimte bieden voor opslag en/of het uitoefenen van een hobby. De eerste verdieping beschikt over nog een ruime slaapkamer met inloopkast en extra bergruimte. Welke invulling of verbouwing je deze woonboerderij ook geeft, vanuit elk vertrek geniet je van een prachtig uitzicht en ervaar je een uniek gevoel van rust en verbondenheid met de natuur.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 10650 m²
- Content
- 661 m³
- Other enclosed space
- 41 m²
- External storage space
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 22-01-2026
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Gelselaar on the map
Explore Gelselaar and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Gelselaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gelselaar. In 2026 were there 689 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.305.
Average WOZ
EUR 460.305
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.218
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 650 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 660 |
| 2024 | 655 |
| 2025 | 675 |
| 2026 | 689 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.337 |
| 2022 | EUR 374.955 |
| 2023 | EUR 438.778 |
| 2024 | EUR 464.385 |
| 2025 | EUR 460.305 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 185
0-15: 100
15-25: 70
25-45: 150
45-65: 205
Education level
Hoger
120
Praktisch
150
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
630
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
21
Appartementen
74
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
31
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
11
2020 en later
17
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
73
Label G
61
Label C
52
Label D
41
Label A
39
Label F
15
Label E
7
Label A+++
5
Label A++++
5
Label A+
4
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.732 | 3.721 |
| 2021 | 1.931 | 4.020 |
| 2022 | 1.566 | 3.634 |
| 2023 | 1.317 | 3.621 |
| 2024 | 1.285 | 3.666 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 400 • Electricity: 1.112
Huurwoning
Gas: 1.224 • Electricity: 2.834
Koopwoning
Gas: 1.349 • Electricity: 3.816
Appartement
Gas: 1.250 • Electricity: 3.406
Tussenwoning
Gas: 433 • Electricity: 987
Vrijstaande woning
Gas: 1.436 • Electricity: 4.059
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.216 • Electricity: 3.658
Business activity in Gelselaar (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gelselaar.
Frequently asked questions about living in Gelselaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gelselaar?
Gelselaar telt in 2026 ongeveer 689 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gelselaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gelselaar is in 2025 circa € 460.305.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelselaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelselaar ligt rond € 33.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gelselaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gelselaar?
In Gelselaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer houses in Gelselaar
View more homes in this location.
-
- Sold
Veldkeizerdijk 4
7275BB Gelselaar
€ 550.000 k.k.
€ 6.547/m²
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 5600 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
't Schoman 35
7275AZ Gelselaar
€ 225.000 k.k.
€ 2.678/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 2
