Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Rechter van Berckelstraat 11

5421HR Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.172

Photo Gallery

Rechter van Berckelstraat 11 Gemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een steenworp afstand van het centrum van Gemert ligt deze uitstekend onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning op een perceel van 400 m2. De woning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale tuin met luxe overkapping, een ruime tuinberging én een multifunctioneel bijgebouw met volop mogelijkheden. BEGANE GROND De woning is bereikbaar via een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de entreehal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de moderne keuken. De lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige eethoek. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de overkapping. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, ingebouwd koffieapparaat en combi-oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische achterhal met deels betegeld toilet, een schrobputje en een kast met de cv-installatie (Nefit, 2010). EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met badmeubel, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een ligbad. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met bergruimte onder het schuine dak én een vierde, volwaardige slaapkamer. TUIN De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en meet circa 17 bij 12 meter. Dankzij de ruime opzet en gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is voorzien van bestrating en kunstgras. Direct aan de woning grenst een sfeervolle overkapping met lichtstraat en ingebouwde spots. Daarnaast is er een ruime tuinberging aanwezig. Het multifunctionele bijgebouw in de tuin biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijkruimte aan huis of, in overleg met de gemeente, in te richten als mantelzorgwoning. BIJZONDERHEDEN - Het woonhuis en het bijgebouw zijn in 2010 volledig verbouwd - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Het bijgebouw en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning - De woning heeft een multifunctioneel bijgebouw, ideaal in te richten als mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
400 m²
Content
754 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
23-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.