Residents
250
Last year: 2025
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 5.916
Photo Gallery
Description
Op zeldzaam mooie locatie in de fraaie en rustige buurtschap Giethmen (gemeente Ommen) gelegen sfeervol renovatieobject / BOUWKAVEL met garage, schuren, tuin, twee weides en een eigen bosje op licht glooiend terrein met monumentale eiken. Het huis moet nog gerenoveerd worden, waardoor wij ons ook kunnen voorstellen dat u deze fraaie locatie als mogelijkheid wilt benutten om een nieuw droomhuis te realiseren ergens op het zeer ruime bouwblok. Het geheel is werkelijk idyllisch gelegen en biedt de natuurliefhebber en rustzoeker veel privacy. Aan de noord- en oostzijde grenst het terrein aan de bosrand van landgoed Giethmen, een natuurgebied. Evenals het bosje op eigen terrein is dit gelegen in het landelijk Natuurnetwerk Nederland (NNN). Er is veel wild aanwezig als ree, haas, das, dat u ook op uw eigen terrein kunt waarnemen samen met de vele vogelsoorten die hun lied laten horen en er broeden. De woning heeft een zonnige ligging met vrij en landelijk uitzicht nabij uitgestrekte bosgebieden van o.a. "De Lemelerberg". Op slechts 15 minuten fietsafstand van het gezellige en toeristische centrum van Ommen met haventje aan de rivier de Vecht en NS-station. Perceelgrootte: 8.000 m². Groot bouwblok van circa 2.500 m². Bouwjaar: 1962. Oppervlak van 150 m² aan bijgebouwen mogelijk. INDELING: Hal / gang met vaste kasten, woonkamer (29 m²), eetkeuken (2.65 x 4.00 m¹) met toegang tot betegelde kelder (2.20 x 3.65 m¹), toilet, badkamer, berging (13 m²). Boven: overloop, 4 slaapkamers, CV-kast. BIJZONDERHEDEN: - De basis van de woning (muren, vloeren en dakspanten) is goed. Overig moet gerenoveerd worden. - Groot bouwblok. Dus bij nieuwbouw ruime mogelijkheden om uw droomhuis naar eigen inzicht te ontwerpen en op de kavel te situeren. - Bij eventuele nieuwbouw is een woning van 750 m³ mogelijk en 150 m² aan bijgebouwen. - Er zijn al diverse tekeningen gemaakt voor eventueel uitbreiding van de woning of voor nieuwbouw. - Thans voorzien van dubbele garage (± 45 m²) en kapschuur (± 50 m²). - Er is een dubbele (eigen) oprit aanwezig, aan weerszijden van het huis. - Het gehele terrein is door de eigenaar 13 jaar lang ecologisch onderhouden ten behoeve van behoud van de oorspronkelijke flora en fauna. De weides met agrarische bestemming zijn natuurlijk begraasd (nabeweiding met runderen, oud-Hollandse rassen) zonder bemesting en zonder gebruik van bestrijdingsmiddelen. Voor de talrijke vogelsoorten zijn veel nestkasten opgehangen. - Er zijn o.a. volop wandel-, ruiter- en fietsroutes in de directe omgeving. - Kanovaren mogelijk in het nabijgelegen riviertje de Regge met veel natuurschoon. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen en kadastrale kaart beschikbaar.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 8000 m²
- Content
- 425 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 06-08-2025
Bathroom facilities
Douche
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Giethmen
Explore Giethmen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Giethmen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giethmen. In 2025 were there 250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.000.
Average WOZ
EUR 554.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 50
0-15: 30
15-25: 40
25-45: 35
45-65: 95
Education level
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
159
Label A
33
Label G
24
Label F
16
Label B
11
Label D
11
Label E
3
Label A+++
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.475 • Electricity: 3.446
Huurwoning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.690
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.050
Appartement
Gas: 872 • Electricity: 2.294
Tussenwoning
Gas: 1.508 • Electricity: 3.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.079 • Electricity: 5.400
Business activity in Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giethmen.
Frequently asked questions about living in Giethmen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer houses in Giethmen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 1030 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 1095 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 626 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 807 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
ESave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 1572 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hogeveldsweg 26 133
8147RJ Giethmen
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 593 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hogeveldsweg 26 251
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
FSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 1014 m²
- Bedrooms
- 2
