Jump to content
Logo of Makelaar Sander

Berkstraat 2

5126TP Gilze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bavel

Photo Gallery

Berkstraat 2 Gilze
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale ligging tussen Breda en Tilburg gelegen staat deze hoekwoning met eigen oprit, aanpandige garage, stenen berging en ruime achtertuin. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een grote zolder. Hier kan men een 4e slaapkamer realiseren. LOCATIE & OMGEVING: Gilze ligt ten zuidwesten van Tilburg. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Goirle of Tilburg. Er zijn ook goede busverbindingen naar Tilburg en Breda. Gilze heeft een centrale ligging nabij de A58 waardoor diverse steden vlot bereikbaar zijn. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen of je wandelt bijvoorbeeld door natuurgebied ‘Water aan de Warande’. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom, het is fijn wonen in Gilze! BOUWKWALITEIT: De woning is o.a. voorzien van een beton vloer op begane grond en de eerste verdieping, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De zolderverdieping is van hout. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door een hybride klaar Cv-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2025). Op het dak liggen 12 zonnepanelen. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, aparte kookgroep en aardlek- beveiliging). Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast. Toiletruimte: Betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Keuken: De nette keuken is voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, afzuigschouw. combi magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de ruimte achtertuin. Woonkamer De gezellige doorzonwoonkamer (30m²) is dankzij de lichtinval aan zowel voor- als achterzijde erg licht. De woonkamer is o.a. voorzien van een fraaie parketvloer, vaste kast en een openhaard met een allesbrander. TUIN: Grote achtertuin (ca. 10.60 x 6.65 m.), gelegen op het op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders, buitenkraantje, volière, stenen berging en achterom. Ondanks de ligging op het noorden heeft de achtertuin door de vrije ligging de hele dag zon. Berging: Stenen berging (ca. 2.60 x 3.50 m.), voorzien van elektra. GARAGE: Middels een eigen oprit toegang tot een de aanpandige stenen garage (ca. 5.00 x 2.50 m.) De garage is voorzien van elektra en heeft een stalen roldeur. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 Tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van twee praktische inbouwkasten. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze slaapkamer is voorzien van één inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een degelijk zeil met laminaatlook. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, 2e toilet en een radiator. Tevens bevindt zich hier een een inbouwkast met opbergruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING: De verrassend ruime tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken, echter een vaste trap naar zolder is op eenvoudige wijze te creëren. De zolder wordt nu enkel gebruikt als opslagruimte. Op zolder bevindt zich de opstelplaats van de hybride klaar Cv-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2025) Ook hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: * Oprit met garage. * De woning heeft aan de voorzijde op de begane grond en de 1e ved. mechanisch bedienbare rolluiken. * Vrije ligging aan de achterzijde.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
234 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTEC plus VHR 25/32CS/1-5 CW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.