Jump to content
Logo of Thuiz Makelaardij

Versterstraat 10

5126BT Gilze • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Versterstraat 10 Gilze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Gilze staat deze keurig nette 2-onder-1 kapwoning op een ruim perceel van 660 m². Een ruime woning met een fraaie tuin gelegen op een mooie plek. Op de begane grond is de hal, de woonkamer, een ruime leefkeuken, een bijkeuken, toilet en een slaapkamer met een ensuite badkamer. Op de 1e verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en berging waar de vaste trap zich bevindt naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder. In de fraai aangelegde tuin staat een prieeltje als ook een overkapping met berging. De woning is levensloopbestendig, dus voor een brede doelgroep interessant. Het energielabel is A. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Bouwjaar : 2001 Perceeloppervlakte : 660 m² Inhoud woning : Ca. 586 m³ Woonoppervlak : Ca. 157 m² Overige inpandige ruimte : Ca. 9 m² Externe bergruimte : Ca. 16 m² Aanvaarding : In onderling overleg Indeling: Begane grond Hal Na het parkeren van je auto op de ruime oprit betreed je de woning via de voordeur. Uiteraard is volgens goed Brabantsgebruik achterom ook geen probleem. Via de voordeur kom je in de hal. Hier is de vaste trap naar de 1e verdieping als ook de meterkast (2 aardlekschakelaars en 8 lichtgroepen). Vanuit de hal ga je naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit hier heb je een fantastisch uitzicht over de landerijen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een L-vorm en de grote raampartijen zorgen voor een goede lichtinval. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. De wanden zijn deels gestuct en deels schoonmetselwerk. Keuken Vanuit de woonkamer kom je in de leefkeuken. Deze heeft een oppervlak van ruim 20 m². De keuken heeft een muuropstelling en is uitgerust met een RVS-spoelbak, een kunststof werkblad, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast en vriezer. Er is een opbergkast aanwezig. Ook hier is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit het zijraam heb je zicht op de oprit. Slaapkamer Op de begane grond is er aan de achterzijde van de woning een slaapkamer welke bereikbaar is vanuit de keuken. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.02 x 4.35 m. Vanuit het raam heb je een fraai uitzicht over de achtertuin. Badkamer Naast de slaapkamer is er op de begane grond een ruime badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche als ook een wastafelmeubel met spiegel. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Bijkeuken Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor onder andere de wasmachine en de droger. De tegelvloer vanuit de keuken loopt ook hier door. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Toilet Op de begane grond is er in de bijkeuken een 2e toilet. Het is een zwevend closet en er is een fonteintje aanwezig. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. 1e Verdieping Via de vaste trap in de hal aan de zijkant van de woning kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Slaapkamers Aan de voor- en achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk ca. 3.02 x 4.94 m en 4.03 x 4.12 m. De eerste kamer heeft een groot veluxraam wat voor voldoende lichtinval zorgt. De tweede kamer heeft een grote dakkapel met een fraai uitzicht over de aan de voorzijde van de woning gelegen landerijen. Badkamer Op de 1e verdieping is er een ruime badkamer met een afmeting van ca. 2.81 x 3.99 m. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Voor de bad liefhebbers is er voldoende plaats om deze toe te voegen. Berging Aan de achterzijde van de woning is er een berging waar onder andere een vaste trap is welke toegang geeft naar de 2e verdieping. In de berging is de CV-opstelling (Nefit 2020). Hier is ook de mechanische ventilatie unit aanwezig. 2e Verdieping De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Je komt dan op een nette bergzolder. Tuin en bijgebouwen De voortuin is deels bestraat en hier kan eventueel een auto parkeren. Er is ook een groen perkje. De ruime oprit biedt ook plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is afsluitbaar met een stalen poort. De oprit als de toegang tot de overkapping achter in de tuin zijn volledig bestraat. Achter de woning is er ook een bestraat terras als ook een prieeltje waar het heerlijk zitten is om rustig te genieten van de fraai aangelegde tuin. Verder is de tuin voorzien van een gazon en diverse planten en haagjes. De tuin is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy. De achtertuin is volledig afgezet met een houten schutting. Kenmerken o Gebouwd in 2001. o Kunststofkozijnen voorzien van HR++ glas. o Energielabel A. o Dak en vloeren geïsoleerd. o Spouwmuren geïsoleerd. o Er is vloerverwarming op de benedenverdieping. o CV-ketel Nefit 2020. o Goed onderhouden, nette woning. o Levensloopbestendig. o Prieel en bijgebouw in de tuin. o Ruime zonnige tuin. o Gunstig gelegen aan de rand van het dorp. o Een woning met veel potentie. Gilze Gilze ligt ten zuidwesten van Tilburg en heeft ruim 7.800 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Goirle of Tilburg. Er zijn ook goede busverbindingen naar Tilburg en Breda. Gilze heeft een centrale ligging nabij de A58 waardoor diverse steden vlot bereikbaar zijn. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen of je wandelt bijvoorbeeld door natuurgebied ‘Water aan de Warande’. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom, het is fijn wonen in Gilze! Verkoopvoorwaarden - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
660 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
442 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
01-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.