Jump to content
Logo of Steendijk Makelaars

Acht Gemeten 9

4464JD Goes • Zeeland

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 3.842

Photo Gallery

Acht Gemeten 9 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jonge en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in Mannee, Goes Welkom in deze instapklare en keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Mannee in Goes. De woning is jong, royaal van opzet en zeer energiezuinig (energielabel A). Met vier ruime slaapkamers, een grote zolder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis. De woning is modern afgewerkt met een tijdloze keuken en badkamer en strak afgewerkte wanden en vloeren. Alles is verzorgd en goed onderhouden, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen. Verder is de woning is uitgerust met comfortabele laagtemperatuur vloerverwarming in de gehele woning, aangestuurd door een aardwarmtepomp. Deze warmtepomp biedt tevens de mogelijkheid om in de zomer te koelen, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Mannee is een jonge woonwijk aan de rand van Goes, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en een basisschool. De straat is rustig en vrij van doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud. Begane grond Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een ruime installatiekast. Tevens is hier de trap naar de bovenverdieping gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eethoek aan de tuinzijde is gelegen. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde met circa 1,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De openslaande tuindeuren met glaspartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin. De moderne, witte keuken is aan de achterzijde geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Ook deze kamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote ramen, die net als in de andere vertrekken zorgen voor aangenaam veel daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en heeft een neutrale, tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Dankzij de dakkapel en het raam in de zijgevel is deze verdieping opvallend licht. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren. Tuin De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, tegelwerk en een sfeervolle veranda. De ligging op het oosten en de diepte van de tuin zorgen ervoor dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslag en er is een achterom aanwezig. Naast de woning is een veranda geplaatst. Het is mogelijk om hier een garage te realiseren; hiervoor zijn reeds heipalen in de grond aangebracht. Kenmerken op een rij: - Jonge twee-onder-een-kapwoning met garage - 4 ruime slaapkamers - Royale 2e verdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Netjes afgewerkt en instapklaar - Tijdloze keuken en badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - Rustige ligging in geliefde woonwijk Mannee - Aardwarmtepomp met koelfunctie - Vloerverwarming door de gehele woning - Energiezuinig wonen (energielabel A) Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne gezinswoning op een rustige locatie in Goes? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Ontdek zelf het wooncomfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
258 m²
Content
506 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4464

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.