Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Beestenmarkt 9

4461CS Goes • Zeeland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Beestenmarkt 9 Goes
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de Beestenmarkt 9 + 9A, midden in het historische hart van Goes, staat deze karakteristieke stadswoning met een verrassende indeling en veel extra ruimte. Achter de fraaie jaren-’30 gevel met blauwe deuren schuilen feitelijk twee woningen in één. Samen vormen zij een ruim en veelzijdig geheel met een royale garage/berging op de begane grond en daarboven de woonverdiepingen. Verder beschikt het over een dakterras + diepe stadstuin met achterin een berging/tuinhuis. De woning biedt door de indeling volop mogelijkheden voor beroep aan huis, hobby of atelier. Begane grond U betreedt het pand via de grote garagedeur of via een van de twee voordeuren. De begane grond bestaat uit een lange garage/berging met sectionaaldeur en een multifunctionele ruimte aan de rechterzijde aan de straatkant. Verder is er op de begane grond een bijkeuken en toilet aanwezig. Vanuit deze laag is er toegang tot de achtertuin en tot het trapportaal naar de woonverdiepingen. Eerste verdieping De eerste woonlaag is verrassend ruim en licht. In het linkerdeel bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met brede houten vloerdelen en hoge ramen met rood geschilderde kozijnen. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken met veel werkruimte. U ziet hier een keukenopstelling met granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een tweede bijkeuken, hier is een toilet en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aanwezig. Vanuit dit gedeelte stapt u via dubbele deuren zo het dakterras op aan de achterzijde. In het rechterdeel bevindt zich eveneens een woonkamer met keuken. Dit gedeelte beschikt daarnaast over toegang tot hetzelfde dakterras, waardoor beide gedeeltes afzonderlijk maar ook samen te gebruiken zijn. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee afzonderlijke gedeeltes die elk via een aparte trap bereikbaar zijn. Het linkerdeel beschikt over drie slaapkamers (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde). De badkamer in dit deel is uitgevoerd met gele wandtegels, een wastafelmeubel en een ruime douchecabine. Het rechterdeel heeft een eigen slaapkamer aan de achterzijde en heeft zicht op het balkon. De badkamer hier is compact maar stijlvol, met moderne betegeling en een inloopdouche. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, voorzien van een houten hek, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Tuin Achter het huis ligt een verrassend diepe stadstuin met verschillende hoogtelevels. Direct achter de woning bevindt zich een ruim dakterras, bereikbaar vanuit de woonlaag van beide woningen. Helemaal achterin staat een vrijstaande berging/tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra hobbyruimte. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsarm, met enkele groenaccenten creëert u hier eenvoudig een fijne stadsoase. Vanuit de garage op de begane grond is er toegang tot de tuin. Daarnaast is er een buitentrap die u naar beide woonlagen en het dakterras kan brengen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 151 m², wonen boven, werk/berging beneden • Twee afzonderlijke woonhelften met elk een eigen trapopgang • Linkerdeel met drie slaapkamers en een badkamer • Rechterdeel met één slaapkamer, een badkamer en een balkon met toegang tot het dakterras • Grote garage/werkplaats met sectionaaldeur aan de straatzijde • Sfeervolle woonkamer met marmeren schouw en houten vloeren • Woonkeuken met granieten werkblad, RVS-fornuis en veel kastruimte • Meerdere bijkeukens, o.a. met aansluitingen voor wasmachine en droger • Dakterras bereikbaar vanuit beide woonlagen en een buitentrap • Diepe stadstuin met verschillende hoogtelevels en een berging/tuinhuis • Gelegen aan de Beestenmarkt: alle voorzieningen, horeca en winkels op loopafstand • Door de indeling zeer geschikt voor werken aan huis of het uitoefenen van een hobby Zoekt u een ruime stadswoning met karakter, veel gebruiksmogelijkheden en buitenruimte midden in het centrum van Goes? Dan is Beestenmarkt 9 / 9A beslist een bezichtiging waard. We laten u de woning graag zien! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
162 m²
Content
885 m³
Other enclosed space
109 m²
Building bound outdoor space
52 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.