Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Beethovenlaan 83

4462JD Goes • Zeeland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.083

Photo Gallery

Beethovenlaan 83 Goes
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom! In één van de mooiste en rustigste straten van de populaire woonwijk Overzuid staat deze goed onderhouden, geschakelde vrijstaande woning met garage. Dankzij de gunstige ligging biedt de woning veel privacy aan de achterzijde. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein (ruimte voor twee auto’s) en daarnaast is er extra parkeergelegenheid in het aangrenzende parkeerhaventje. Via de brede zij-uitgang is de tuin bovendien goed bereikbaar. De wijk Overzuid is centraal gelegen: winkels, scholen, openbaar vervoer en het gezellige stadshart van Goes bevinden zich allemaal op fietsafstand. Direct achter de woning ligt een leuke kinderspeeltuin, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kom binnen U komt binnen in de ruime hal, voorzien van een meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonruimte. Gezellige woonkamer De woonkamer biedt veel leefruimte en comfort. De royale woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige lichtinval. Via de schuifpui is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en vormt samen met de halfopen keuken een fijne leefruimte. Ruime keuken De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de nieuwe bijkeuken met grote koel-vriescombinatie en toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, verwarming en een loopdeur. Tevens vindt u hier de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. Drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. Moderne badkamer Deze moderne badkamer is in mei 2025 volledig vernieuwd en is uitgerust met een tweede toilet, een ruime inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel en een designradiator. Vierde slaapkamer op de tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met bergruimte, de opstelling van de HR cv-ketel (Nefit Ecoline, 2012). Hier bevindt zich tevens de ruime vierde slaapkamer. Goed geïsoleerd en energiezuinig De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen (2022) en beschikt over energielabel B. Het buitenschilderwerk is tot en met 2023 onderhouden en diverse wanden op de verdiepingen zijn recent geschilderd. Daarnaast is de woning grotendeels rondom voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Tuin De in 2022 aangelegde achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders, beplanting en een gazon. De tuin is volledig omsloten door schuttingen en heeft een uitstekende bezonning dankzij de ligging op het noordwesten. Via de zijpoort is er een vrije achterom. Garage Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage, die ook vanaf de oprit bereikbaar is. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 1995 • Perceeloppervlakte: 356 m² • Inhoud: ca. 533 m³ • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • Energielabel: B • Zonnepanelen: 8 stuks (2022) • Badkamer vernieuwd in 2025 (met mechanische ventilatie) • Schuifpui en ramen van de bijkeuken uitgevoerd in kunststof • Keuken bouwjaar 2009, gerenoveerd in 2024 • Bijkeuken verbouwd in 2020 • Tuin aangelegd in 2022 • Oplevering: eind juni 2026 of in overleg Interesse? We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u met plezier deze prachtige woning zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
356 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.