Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Berliozlaan 3

4462JV Goes • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Berliozlaan 3 Goes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning waar comfort en praktisch wonen samenkomen? Dan is deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning aan de Berliozlaan 3 absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen aan een rustig woonerf én dichtbij alle voorzieningen. De royale woonkamer met aangebouwde serre en grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichte ruimte met ruimtelijk gevoel. De nette open keuken sluit hier perfect op aan. Op de begane grond vind u bovendien een comfortabele slaapkamer met moderne badkamer ensuite. Op de verdieping bevindt zich nog een ruime berging en een ruime (slaap)kamer, perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of werkplek. Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy, een vrijstaande garage en een oprit voor parkeren op eigen terrein. Kortom: een veelzijdige, comfortabele woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden – perfect voor nu én de toekomst! Begane grond Via de entree betreedt u de woning in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de serre. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot deze serre, die een heerlijke extra leefruimte vormt waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een bijkeuken vanwaar u middels een loopdeur toegang heeft tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd in contact met uw gezelschap. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is modern uitgevoerd in grijze en witte tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zowel in de badkamer als in de bijkeuken zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime berging met opstelling van de cv-installatie (Nefit 2014) en een ruime (slaap)kamer met een hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij het dakraam valt ook hier veel daglicht binnen. Deze kamer is perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of werkplek. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een zit- of loungeplek waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage, voorzien van water en elektra, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De tuin is bovendien goed bereikbaar via een achterom. Uw auto parkeert u op de eigen oprit voor de garage. Bijzonderheden • Bouwjaar 1999 • Betonnen vloeren • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen, dubbele beglazing • 8 zonnepanelen en zonneboiler • Airco in woonkamer aanwezig • Energielabel A • Beveiligingsinstallatie aanwezig • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer • Serre met veel lichtinval • Nette keuken met inbouwapparatuur • Extra slaapkamer op de verdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin • Vrijstaande garage en eigen oprit Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door Berliozlaan 3.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
229 m²
Content
454 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.